Smetanastraat 128031 GR ZwolleHoltenbroek I

LET OP! WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN! E-mail gerust jouw gegevens, zodat we contact met jou kunnen opnemen als er iemand het bezoek annuleert. ___ OM DOOR EEN RINGETJE TE HALEN ZO KEURIG! TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN HEERLIJKE TUIN EN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR Aan een brede straat in de muziekwijk in Holtenbroek staat deze zeldzaam keurige woning. De woning is in 2018 geheel onder handen genomen en kan dan ook meteen bewoond worden. De omgeving is ruim van opzet en rustig. Een parkachtige groene woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Parkeren doe je gratis vóór de deur, terwijl de binnenstad op een paar honderd meter van de woning ligt. Met energielabel A en 10 zonnepanelen ben je ook nog eens klaar voor de toekomst! BEGANE GROND: Jouw auto parkeer je voor de deur. Via de voortuin wordt, onder de luifel, de entree bereikt. De voordeur heeft veel glas, wat zorgt voor een lichte hal. Bij binnenkomst ervaar je meteen dat het strak en netjes is. De prachtige laminaatvloer met hoge witte plint begint al in de hal. Meteen naast de voordeur tref je de meterkast. Ernaast is ruimte voor de jassen. Het toilet is naast de trap aangebracht. Uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje en afgewerkt met een fraaie tegel in aardetint. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de hoeveelheid lichtinval, door de forse ramen in de achtergevel. Dit zorgt ook voor een mooie verbinding met de achtertuin. Deze is overigens al vroeg in het seizoen te gebruiken, vanwege de overkapping aan de woonkamer. Heerlijk genieten onder de sfeervolle spots in het vroege voorjaar. Aan de voorzijde tref je de keuken in twee delen. Hier is ruim plaats voor een eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien. Tijdens het koken is er mooi zicht op de brede straat. De trapkast is erg praktisch. VERDIEPING: De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is met dezelfde tegel uitgevoerd als het toilet op de begane grond. De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een gevelraam. Verder is deze voorzien van een ruime inloopdouche met schuifdeur. De douche voorziet in een handdouche en stortdouche. Het wastafelmeubel beschikt over twee laden en een spiegelkast. Er is een tweede wandcloset in de badkamer aangebracht. Ook bevindt zich het de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer. Deze heeft een oppervlakte van ca. 8 m². Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd met oppervlakten van ruim 7 en ca. 11 m². De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer met hoge plint. TUIN: De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een grote houten schuur aangebracht, voorzien van elektra. Het dak van de schuur is doorgetrokken, waardoor de achterom overdekt is geworden. De achterom is bovendien afsluitbaar. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met losse bloempotten en een pergola met fraaie begroeiing. De veranda fungeert als verlengde van de woonkamer. Al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten van een ontbijt in de opkomende zon.