Snavel van Emekamp 428014 CV ZwolleGerenlanden

Dit is met recht geen "doorsnee" eengezinswoning. Deze opvallende huizen zijn ooit ontworpen door architectenbureau Van den Belt en Partners. Van de drie straten met huizen in deze speelse bouwstijl, kenmerkt de Snavel van Emekamp zich door haar ruime opzet, de huizen aan de buitenring hebben allen een tuin aan de achterzijde met vrij uitzicht. De woningen zijn geschakeld gebouwd en kenmerken zich door hun speelse indeling, verschillende woningtypen en vooral de opvallende bouwstijl. Eén van deze woningen aan de buitenring is nu te koop! Dit bijzondere huis heeft een tuingerichte serre, een imposante vide in de woonkamer/keuken en naast een carport een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig pleintje en aan de achterzijde zie je alleen maar lucht en groen. Dit geeft een maximaal gevoel van "vrij wonen". De achtertuin biedt veel zon omdat deze gelegen is op het heerlijke zuidwesten. De tuin is ingericht met een mix van terrassen, kunstgras en borders. Via de aangebouwde berging aan de zijkant heeft u een handige achterom naar de tuin. De afgelopen jaren is er het nodige gedaan aan verduurzaming. Zo zijn er in 2022 zonnepanelen geplaatst (10 stuks) en in 2014 is er veel glas vervangen. Dit geeft meer comfort en is ook energiezuiniger. In 2022 is tevens de vloer geïsoleerd. In de periode tussen 2014 en 2018 zijn de dakgoten vernieuwd en het lood vervangen, de schoorsteen gerenoveerd, is er een nieuwe CV ketel en MV box geplaatst en is de gevel aan de achterzijde gereinigd en gevoegd. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, het grote winkelcentrum Zwolle Zuid, scholen, NS station en A28, bibliotheek, gezondheidscentrum en (sport)verenigingen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en licht betegeld toilet met hangcloset. De zeer ruime L-vormige woonkamer met serre is tuingericht gesitueerd wat zorgt voor veel lichtinval en vrij uitzicht over de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken vindt u de imposante vide wat naast een bijzonder element in dit huis eveneens een ruimtelijk effect oplevert. Een sfeervolle houtkachel geeft warmte en gezelligheid in de kille wintermaanden. De fraaie houten vloer maakt het helemaal af. Onder de trap zit een praktische provisiekast. Aan de straatzijde vindt u de keuken. Deze is ingericht met een U opstelling en v.v. een gasfornuis/oven, vaatwasser (2024) en een afzuigkap. Het werkblad is afgewerkt met composiet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 4 (slaap//werk)kamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de kamers ruimtelijk door de hoge plafonds tot in de nok. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde kunt u vanuit één van de kamers het dakterras bereiken. De verdieping heeft bovendien de nodige bergruimte. Vanuit één van de kamers aan de achterzijde is er zicht in de vide richting de woonkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Vliering(en): Via een vlizotrap kunt u een tweetal bergzolders bereiken. Op één van de zolders staat eveneens de CV ketel opgesteld. Algemeen: - Buiten schilderwerk in 2024 bijgewerkt. In 2020 is de woning in zijn geheel geschilderd. - Platte dak balkon vervangen in 2024; - energielabel C (is van voor de verduurzaming en geeft derhalve geen reëel beeld van heden ten dage). - aanvaarding bij voorkeur per 16 maart a.s.