Splijtloffkamp 238014 GK ZwolleGerenlanden

Deze fraaie MIDDENWONING met STENEN BERGING ligt op een fijne plek in Zwolle Zuid. De woning heeft de beschikking over 4 slaapkamers en ligt op een ruim perceel van 173 m2. Aan de voor- en achterzijde is er een gevoel van "vrij wonen". Aan verduurzaming is ook gewerkt. Zo zijn er reeds 15 ZONNEPANELEN geplaatst en is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hoog rendementsglas. De woning beschikt daarmee over een energielabel A+. In 2019 is er een dakkapel geplaatst en zijn de dakramen vervangen in kunststof. In 2023 is er de keuken vernieuwd. De ligging: wat een bijzondere ligging in Zwolle Zuid! Deze woning heeft een autoluwe voorzijde met speelterrein. De woning ligt op loopafstand van basisscholen. Binnen enkele minuten bent u op de IJsselallee welke aansluiting heeft op de A28. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Gerenlanden met zijn eigen winkelcentrum. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is ruim en voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen maken het een heerlijke lichte woning. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. Onder de trap vindt u een praktische provisiekast. De keuken bevindt zich aan de straatzijde. De opstelling is vernieuwd in 2023 met uitzondering van een tweetal apparaten. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zijnde: een inductiekookplaat (2012) met afzuigkap, een combimagnetron (2012), een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Fraai afgewerkt met een composiet blad. 1e verdieping: middels de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een mooi formaat en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Wat een ruimte! De voorzolder biedt praktische bergruimte met de opstelling van de CV- ketel (Atag, 2018) en de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur. Hier is een royale 4e slaapkamer welke is vergroot middels een dakkapel (2019) hetgeen een mooie leefruimte heeft opgeleverd. Bergruimte is achter de knieschotten te benutten en in de vaste kast. De buitenruimte: deze bestaat uit een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Er is zichtbaar zorg aan de aanleg besteed met borders, gazon, een overkapping met berging en vijverpartijtjes. Ideaal is de vrije ligging aan de achterzijde. De stenen schuur aan de voorzijde biedt praktische opbergruimte. Algemeen: - energielabel A+; - er is ruimschoots parkeergelegenheid; - aanvaarding bij voorkeur per 28 maart 2025.