Staatssecretarislaan 318015 BB ZwolleIttersumerbroek

Deze HELFT VAN DUBBEL met GARAGE heeft u alles te bieden wat u zoekt in een fijn gezinshuis. Een fraaie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over het Ittersummerpark en veel woonoppervlakte. De woning is namelijk in 2021 aan de achterzijde ruim 3 meter over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is gecreëerd. In 2015 zijn er 20 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor de woning beschikt over een energielabel A. Het park, aan de overzijde, gaat over in het IJsselgebied. Hier kunnen natuur liefhebbers met recht hun hart ophalen. Voor kinderen zijn er veel voorzieningen. Een school en kinderopvang op loopafstand en diverse speeltuintjes en een park om naar hartenlust te spelen. Daarnaast vindt u in de wijk diverse sportvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en een binnendoor naar de garage. De toiletruimte is modern betegeld en is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Lopen we door dan komen we in de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde. Vanuit de zithoek heeft u een fraai uitzicht op het park. Op de vloer ligt een eiken houten parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming). De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is gecreëerd. In de uitbouw zorgt een lichtstraat voor natuurlijk daglicht. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming maar dan als hoofdverwarming. De keuken heeft een moderne inrichting (2021) met eiken houten fronten en is van alle gemakken voorzien zoals een hoge koelkast, combimagnetron, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen blad. Een schuifpui geeft toegang tot de heerlijke tuin. 1e verdieping: Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken allemaal over een ruim formaat en zijn in 2026 voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een hangcloset, dubbele wastafel en een inloopdouche. 2e verdieping: Via de overloop bereikt u een ruime 4e slaapkamer en een wasruimte waar eveneens de techniek staat opgesteld zoals de CV ketel en de MV box. De slaapkamer beschikt over een nieuwe laminaatvloer (2026), een kastenwand en een heerlijk balkon aan de voorzijde en achterzijde. Tuin: De tuin is netjes aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en borders. Aan de voorzijde kunt u op eigen terrein parkeren. Algemeen: - CV ketel Vaillant bouwjaar 2012; - de woning is voorzien van screens; - aanvaarding bij voorkeur per 01 mei a.s.