Tesjeslaan 188042 HN ZwolleWestenholte-Stins

UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET EEN GROTE WOONKEUKEN EN VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE Deze woning heeft aan de binnenkant veel meer ruimte dan je vanaf de straat misschien verwacht. Aan de Tesjeslaan 18 in Westenholte is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in de woning. Vooral de uitbouw aan de achterzijde maakt hier echt het verschil. In 2020 is de woning flink uitgebouwd en is er een grote woonkeuken met kookeiland gemaakt. Ook zijn er onder andere vloerverwarming, 10 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas en airconditioning aanwezig. Een fijn familiehuis met veel ruimte én een vrije ligging aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ • 120,4 m² woonoppervlakte • Flink uitgebouwd in 2020 • Grote woonkeuken met kookeiland • Energielabel A • 10 zonnepanelen • Grotendeels HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning die kan koelen en verwarmen • Vrije ligging aan een speelweide aan de achterzijde BENEDEN VERRASSEND VEEL RUIMTE De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De Tesjeslaan heeft hier een rustige parallelweg zonder doorgaand verkeer, waardoor je aan de voorkant prettig en rustig woont. Aan de achterzijde zie je direct wat de uitbouw uit 2020 met de woning heeft gedaan. Hier is een ruime woonkeuken ontstaan met een grote kastenwand, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop plek voor een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne plek is om samen te eten of uitgebreid te tafelen. Tijdens de verbouwing is ook vloerverwarming aangelegd en is de meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel licht en geven mooi zicht op de tuin. EEN FIJNE TUIN ZONDER DIRECTE ACHTERBUREN De achtertuin is netjes aangelegd en achter in de tuin staan een berging en een overkapping. Zo heb je ook een fijne plek om beschut buiten te zitten. Wat deze plek extra leuk maakt, is de speelweide direct achter de woning. Je hebt hierdoor geen directe achterburen en kijkt vanuit de tuin vrij weg. Zeker voor een gezin met kinderen is dat een mooie aanvulling. MEER SLAAPRUIMTE DAN JE DENKT Op de eerste verdieping zijn op dit moment twee ruime slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel en het gedeeltelijk betrekken van de kleinste slaapkamer is een grote hoofdslaapkamer ontstaan. Hier is ook plek voor bijvoorbeeld een kledingruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Wie liever drie slaapkamers op deze verdieping heeft, kan de oorspronkelijke indeling weer terugbrengen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig die kan koelen en verwarmen. Ook de badkamer ligt op deze verdieping. Deze is netjes en functioneel, maar niet recent vernieuwd en biedt de mogelijkheid om hem op termijn helemaal naar eigen smaak aan te passen. De bubbelfunctie van het bad werkt niet meer. Op de overloop is daarnaast een handige bergkast. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime slaapkamer en een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en extra bergruimte. WONEN IN WESTENHOLTE Westenholte heeft het dorpse karakter waar veel mensen juist voor deze wijk voor kiezen, terwijl je ook zo in de stad bent. In de buurt zijn basisscholen, een supermarkt, gezondheidszorg en verschillende sportvoorzieningen aanwezig. Ook voor een wandeling of fietstocht hoef je niet ver. De IJssel en de Vreugderijkerwaard liggen dichtbij en vanuit de wijk fiets je gemakkelijk richting het buitengebied. Een verrassend ruime gezinswoning waar vooral de grote woonkeuken en de vrije ligging aan de achterzijde eruit springen.