Tiendschuurstraat 968043 XZ ZwolleFrankhuis

Tiendschuurstraat 96 Zwolle | Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Stadshagen. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Stadshagen staat deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning uit 2007. Een woning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging én duurzame voorzieningen zoals energielabel A, HR-glas, acht zonnepanelen (2023), airconditioning en een Remeha-cv-ketel (2023), is dit een toekomstbestendig en energiezuinig thuis. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² en een perceel van 140 m² eigen grond biedt het huis volop leefruimte. Indeling Begane grond De verzorgde voortuin leidt naar de entree met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De lichte woonkamer (ca. 36 m²) heeft een strakke wandafwerking, PVC-visgraatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier bevindt zich de zithoek en daarnaast nog een heerlijk hoekje waar je lekker kan zitten lezen. Je loopt vanuit de woonkamer naar de aparte woonkeuken waar je gezellig kan eten. De open keuken (2019) aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast zijn er een aparte oven en magnetron van Siemens geplaatst. Het werkblad is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk grijs composiet, en de groene betegelde achterwand zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. Een trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) aan de achterzijde beschikt over airconditioning en ruimte voor een grote kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 16 m²) ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als werk-/slaapkamer. De derde slaapkamer (ca. 10 m²) is geschikt als kinder-, logeer- of kleedkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Een inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine, droger, cv-installatie en mechanische ventilatie. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-oosten is ingericht met grote grijze tegels, volwassen beplanting en meerdere zitplekken. Achterin staat een vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) met elektra. Via de achterom bereikt u het achterpad. De voortuin biedt een prettige zitplek in de ochtendzon. Pluspunten in één oogopslag * Bouwjaar 2007 * Woonoppervlakte ca. 123 m² * Perceel ca. 140 m² eigen grond * Moderne open keuken (2019) * Aparte oven en magnetron van Siemens * Grijs composiet onderhoudsvriendelijk werkblad * Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet * Drie ruime slaapkamers (17 m², 16 m² en 10 m²) * PVC-visgraatvloer op de begane grond * Acht zonnepanelen (2023) * Remeha-cv-ketel (2023), eigendom * Airco in keuken en hoofdslaapkamer * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * Vernieuwde mechanische ventilatie (2023) * Rolluiken en zonwering achterzijde * Gratis parkeren voor de deur Ligging | Stadshagen Gelegen in een jonge en populaire woonwijk met scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen en veel groen. Het Zwarte Water, Twistvlietpark en station Stadshagen liggen op korte afstand. De binnenstad van Zwolle is bereikbaar binnen 15 minuten met fiets of auto. Samenvatting | Tiendschuurstraat 96 Een complete en energiezuinige gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, slimme indeling en zonnige tuin. Een woning waar u direct zorgeloos kunt wonen. Bezichtiging | deze woning zelf ervaren Neem contact op met ERA-Makelaardij Bert Leistra of plan een afspraak via