Ulgerkamp 18014 GE ZwolleGerenlanden

Moderne EINDWONING met 4 slaapkamers aan het groen met verrassend veel ruimte. Aan een rustige en groene ligging in de wijk Gerenlanden staat deze heerlijke eindwoning die alle mogelijkheden biedt om verschillende gezinssituaties te laten bloeien. Of u nu starter bent, een jong gezin heeft, behoefte heeft aan thuiswerkruimte of juist extra slaapkamers zoekt: deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een aantrekkelijke locatie aan het groen. De woning grenst aan een groenstrook met waterpartijen, waardoor u vanuit de tuin en de woonkamer geniet van een vrij en groen uitzicht. De rustige omgeving maakt het een fijne plek voor gezinnen met kinderen, maar ook voor stellen of thuiswerkers die comfortabel willen wonen met voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn zowel het centrum van Zwolle als diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. In 2022 zijn de keuken en badkamer vernieuwd en voorzien van moderne spanplafonds. Ook zijn in datzelfde jaar de vloerisolatie, mechanische ventilatiebox en meterkast vernieuwd en is op de begane grond een fraaie laminaatvloer gelegd. De dakbedekking van de woning is in 2021 vernieuwd en het dak is opnieuw geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde en grotendeels dubbel glas. Dankzij de aanwezige isolatie vanuit de bouw en de aanvullende isolerende maatregelen woont u hier comfortabel en energiezuinig. Indeling Begane grond: Via de hal komt u binnen in een warme woning. De hal beschikt over een toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken aan de straatzijde. Deze is uitgerust met een moderne opstelling (2022) en voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer (2022) biedt comfort en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en douchecabine. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een balkon. Tweede verdieping: Ook op de tweede verdieping gaat het wooncomfort verder. De ruime voorzolder biedt plaats aan de wasmachineaansluiting en extra ruimte voor bijvoorbeeld een wasrek of opbergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee fijne slaapkamers gerealiseerd, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast/berging. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en grenst direct aan een groenstrook met waterpartijen. De in 2019 gerealiseerde overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van buiten te genieten. De tuin is fraai aangelegd met terrassen en borders en heeft een extra grote schuur. Bijzonderheden: - aanvaarding bij voorkeur per 24 augustus a.s. - energielabel B; - MV box vernieuwd in 2022.