Van Galenstraat 528023 VS ZwolleWipstrik-Zuid

Modern afgewerkte woning met drie slaapkamers en groene tuin. Aan de Van Galenstraat 52, in de geliefde wijk Wipstrik, staat deze sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, airco en een groene achtertuin met achterom. Een woning die klaar is om in te trekken, met alle voorzieningen op loopafstand. Ligging Rustig wonen met de Zwolse binnenstad in de buurt: dat is precies wat deze locatie zo prettig maakt. In tien minuten wandel je via het kerkbrugje naar de Diezerstraat en de terrassen aan de Grote Markt; op de fiets ben je er binnen vijf minuten. Nog dichterbij ligt Park de Wezenlanden, in het groene hart van Zwolle, op zo'n vijf minuten lopen. Je vindt er wandelroutes langs de vijvers, een dierenweide, speelplekken en het parkpaviljoen voor een kop koffie onderweg. Ook een speeltuin, basisscholen, de buurtsuper en het openluchtbad liggen in de directe omgeving. Bus, NS-station Zwolle en de uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang, een praktische bergkast en het toilet. In de bergkast bevinden zich de boiler (Stiebel Eltron) en de wasmachineaansluiting. De doorzonwoonkamer is geheel gestuukt en voorzien van een eigentijdse vloer, waardoor de ruimte licht en rustig oogt. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een prettige verbinding met de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap) en heeft eveneens toegang tot de achtertuin. Verwarmen én koelen gebeurt via de lucht-lucht warmtepomp (airco), wat ook in de zomer voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn de kamers verrassend ruim en licht. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel en vaste kasten, in het dagelijks gebruik heel praktisch. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een stortdouche. Vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Tuin en berging De achtertuin ligt op het noordwesten en vangt daarmee de middag- en avondzon. De tuin is biologisch aangelegd, met zonnige zitplekken en beplanting die zorgt voor verkoeling en privacy. Een duurzame stadstuin met praktische invulling. Achterin staat een houten schuur, voorzien van elektra en een wateraansluiting. Daarmee is de ruimte geschikt voor fietsen, tuingereedschap en als kleine werkplaats. Via de achterom loop je zo de tuin in en uit. Bijzonderheden - Energielabel C - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 - Lucht-lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen (2026) - Zes zonnepanelen (2020) - Op loopafstand van de binnenstad van Zwolle - Park de Wezenlanden op circa vijf minuten lopen - Badkamer vernieuwd in 2022 - Vloerisolatie aangebracht in 2021 - Groene achtertuin op het noordwesten met achterom - Houten schuur met elektra en wateraansluiting - Parkeergelegenheid voor de deur Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de fijne ligging in de Wipstrik.