Karakteristiek woning met originele details, zonnige tuin en volop potentie in geliefd Assendorp
Aan een populaire straat in de courante woonwijk Assendorp staat deze charmante middenwoning vol karakter en authentieke details. De woning ademt de sfeer van weleer. Niet alleen omdat de woning in 1890 gebouwd is maar ook dankzij het behoud van de originele elementen, zoals paneeldeuren, kamer-en-suite indeling, ornamenten- sierplafonds en vanzelfsprekend de karakteristieke gevel. Een unieke kans voor liefhebbers van woningen met een verhaal met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.
Met circa 100 m2 woonoppervlakte op een perceel van 106 m2 beschikt de woning over een lichte kamer en suite met originele schuifdeuren, een eenvoudige keuken, meerdere slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen met een vliering. De zonnige tuin biedt volop privacy en beschikt over een schuur van 3,4 m2.
Indeling
Begane grond met entree, kelderkast, hal, toilet, voorkamer/achterkamer (kamer-en-suite) en keuken, zonnige tuin en eenvoudige schuur. Vaste trap naar 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een eenvoudige douchecabine, de slaapkamer aan de voorzijde heeft twee openslaande deuren naar een houten balkon. Via een losse trap is de vliering bereikbaar.
Ligging
De ligging is ideaal: op korte afstand van het historische centrum van Zwolle, het station, scholen, winkels en diverse horecagelegenheden. Assendorp staat bekend om zijn gezellige en levendige sfeer, karakteristieke bebouwing en uitstekende voorzieningen.
Kenmerken
- Karakteristiek tussenwoning (bouwjaar 1890)
- Authentieke details zoals kamer-en-suite, ornamentenplafond en paneeldeuren
- Circa 100 m² woonoppervlakte
- Perceel van 106 m²
- Zonnige achtertuin
- Gelegen in het geliefde Assendorp
- Op loop- en fietsafstand van centrum en station
- Uitstekende basis voor modernisering naar eigen wens
Vraagprijs
De vraagprijs van deze woning is een biedingsprijs vanaf € 400.000.= k.k. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen.
Wat komt er allemaal in de koopovereenkomst te staan na overeenstemming?
De overeenstemming is zijdens de verkoper voorwaardelijk, omdat de voorwaarden gecommuniceerd moeten worden met de rechtbank in Zwolle. Nadat de rechter heeft ingestemd kan dit voorbehoud komen te vervallen.
Een onvoorwaardelijk bod geniet onder deze omstandigheden de voorkeur. Verder zal de woning worden verkocht onder de “as-is’-where-is” clausule, zal er worden opgenomen dat het een oudere woning is en dat de vertegenwoordiger van de verkoper nooit heeft gewoond in de woning.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, een fijne locatie en de mogelijkheid om er helemaal jouw droomhuis van te maken? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099.
