Van Maanenware 468014 PR ZwolleIttersumerlanden

Comfortabel en levensloopbestendig wonen aan de Van Maanenware 46 in Zwolle GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op woensdag 8 en donderdag 9 januari 2025 Ontdek deze lichte en verrassend ruime tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met zijn rolstoeltoegankelijke indeling, traplift naar de tweede verdieping en een rolstoelvriendelijke keuken is dit de ideale woning voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen. Levensloopbestendig & energiezuinig Dankzij de traplift heb je vanuit de hal direct toegang tot elke verdieping, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor mensen met een verminderde mobiliteit. De woning is bovendien goed geïsoleerd met volledig HR-glas, dak- én vloerisolatie. Zo geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lagere energiekosten. Praktische indeling van deze woning in Zwolle Zuid Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vindt je de traplift en toegang tot de gezellige woonkamer met veel lichtinval. De open, rolstoelvriendelijke keuken is voorzien van voldoende werkruimte en moderne inbouwapparatuur waaronder een quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en combi-oven. Aan de achterzijde is de aangebouwde berging deze is in gebruik als bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van dubbel glas, verwarming én een aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamers & comfort Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met luxe toilet, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Op de voorzolder met dakraam vind je de CV-ketel (Nefit Proline 2012) Daarnaast is er nog een ruime zolderkamer met een groot dakraam en strak afgewerkt door het geïsoleerde dak. Zonnige tuin op het zuidwesten Buiten vind je een onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten – ideaal om volop van de middag- en avondzon te genieten! De houten berging biedt extra opslagruimte, en met het zonnescherm voor het grote raam kan je in de zomer lekker in de schaduw zitten. Dit wil je nog weten over de woning: - Bouwjaar: 1983 - Energielabel A - 109 m2 woonoppervlakte - 10 zonnepanelen (2013) - Vloerisolatie, dakisolatie en volledig HR glas - CV ketel Nefit Proline (2012) - Tuin op zuid-westen - Gelegen aan pleintje met parkeerplaats voor de deur - Kindvriendelijke buurt! Klaar voor een nieuwe start aan de Van Maanenware 46? Neem vandaag nog contact op met Voorst Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.