Van Ostadestraat 28021 DL ZwolleHet Noorden

Charmant woonhuis aan de rand van het centrum… En daarnaast is dit gewoon de allerleukste twee-onder-een kap woning in deze wijk! Dus lekker uniek. Kom kijken en word vooral enthousiast in dit sfeervolle woonhuis aan de Van Ostadestraat 2 in Zwolle. Je woont hier rustig en toch op loopafstand van de gezellige binnenstad en de stadsgracht. Dit woonhuis is prachtig licht en vooral gezellig, voorzien van een ruime doorzonkamer, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee mooie slaapkamers, een grote badkamer, een praktische zolder en een hele mooie groene én zonnige tuin… Hier geniet je van je eerste kop koffie buiten in de ochtendzon of je eet gezellig buiten met vrienden tijdens de lange zomeravonden. Niet alleen het huis, maar ook een tuin waar je je meteen thuis voelt. Verder is de woning prima onderhouden. In 2024 is het huis voorzien van dak- en vloerisolatie en een nieuw dak. De badkamer is in 2024 vernieuwd en het toilet sinds 2023. Overal in huis vind je dubbel glas, behalve op de voordeur. Ben jij op zoek naar een bijzonder woonhuis met sfeer en een geweldige ligging? Dan is dit woonhuis uit 1925 zeker een bezichtiging waard. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Je komt binnen in het woongedeelte via de open keuken. Verrassend is het vele licht en de mooie ruimte. De woonkamer is lekker ruim, met genoeg plek voor een bank met tv en een grote eettafel met stoelen. De leefruimte is goed in te delen, hier kan je wonen, werken, koken, gezellige tafelen met elkaar, gewoon genieten in dit fijne huis. De keuken is uitgevoerd in oudgroen, met een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken loop je zo de tuin in… Verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruime kamer is voorzien van een dakkapel en een fijne werkplek. Er is een tweede fijne slaapkamer aan de achterzijde en een royale badkamer voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook aan de achterzijde is deze woning voorzien van een dakkapel. Er is een extra bergkast voor spullen, hier vind je de trap naar zolder. Zolder: De zolder, die net zo groot is als de hele eerste verdieping, is eigenlijk ook een verrassing! Hier vind je een vliering met een hoogte van 1.43 meter waar je een heleboel spullen kan opbergen of bewaren. Een hele praktische bergzolder. Tuin: De tuin is zoals we ze graag zien… Een groene tuin vol bloeiende planten en bloemen. In het voorjaar begint hier het feestje, dan zul je pas ontdekken hoe prachtig deze tuin is. De ligging is perfect, er is veel zon in de tuin, want die draait precies goed. Vandaar ook de heerlijke hoekbank achterin de tuin. Heel fijn is dat je vanuit de tuin zo tussen de woningen doorkijkt, dit geeft een extra gevoel van ruimte en vrijheid. De tuin heeft een beschutte ligging waardoor je al vroeg in het voorjaar lekker buiten kunt zitten maar ook tijdens de mooie zomeravonden gezellig met familie of vrienden borrel of lekker relaxen met een goed boek. De plek: Dit gezellige woonhuis ligt in de uitgestrekte wijk Dieze, met een speeltuin in de straat, heel dicht bij de binnenstad. Winkels, de bioscoop, het theater, de restaurants met terrassen, alles vind je op loopafstand. Ook de uitvalswegen en de A28 vind je om de hoek. Je woont hier heerlijk rustig om de hoek van de Rembrandtlaan, die is ingericht als fietsstraat, met aan de achterkant van deze woning een heerlijke zonnige tuin.