Veldwijklaan 148026 RN ZwolleWijthmen

Droomvilla met veel privacy en eigentijdse architectuur, gelegen in het groen aan de rand van Zwolle. Licht, ruimte en architectuur komen op een vanzelfsprekende manier samen in deze vrijstaande villa. Grote raampartijen, hoge plafonds en lange zichtlijnen versterken het vrije gevoel in huis en leggen voortdurend de verbinding met het groen rondom. Met 267 m² woonoppervlakte, een perceel van 1.365 m², vier slaapkamers en de mogelijkheid tot een vijfde, twee badkamers en meerdere leef- en werkruimtes is dit een huis waarin luxe en rust samengaan met verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Veldwijklaan ligt in een groene woonomgeving aan de rand van Zwolle. De lange oprijlaan vormt de toegang tot drie villa's die samen één van de Zwolse Buitens vormen. De woningen zijn in een U-vorm ten opzichte van elkaar gesitueerd, waarbij de positionering zorgt voor veel privacy rondom de eigen woning. Vanuit huis kijkt u uit over het groen en ook in de diepe tuin ervaart u volop vrijheid. De nabijgelegen Wijthmenerplas biedt alle ruimte voor wandelen, zwemmen en recreëren en ook de Zwolse Golfclub ligt in de omgeving. Tegelijkertijd blijven het centrum van Zwolle, Dalfsen en Isala goed bereikbaar. Zo rijdt u binnen 10 minuten naar het centrum van Zwolle of Dalfsen. Isala bereikt u met de auto binnen 5 minuten. Een ideale ligging voor wie het buitenleven zoekt en toch verbonden wil blijven met de stad. De vrijstaande villa is gebouwd in 2026 en laat bij binnenkomst direct zien hoeveel aandacht er is besteed aan licht en ruimtelijkheid. Grote raampartijen die gedeeltelijk zijn voorzien van screens laten het daglicht diep naar binnen vallen, terwijl de hoge plafonds het royale karakter verder versterken. De verschillende leefruimtes staan met elkaar in verbinding, maar bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om ieder een eigen plek in huis te vinden. De woonkeuken vormt het centrale hart. Hier leiden de zichtlijnen via de lichte leefruimtes naar het groen van de tuin. Een royaal kookeiland met een gezellige bar nodigt uit om tijdens het koken aan te schuiven, terwijl er daarnaast volop ruimte is voor een grote eettafel. Het eiland is uitgevoerd met een massief granieten werkblad afkomstig uit een Italiaanse steengroeve. De keuken beschikt daarnaast over hoogwaardige apparatuur van onder andere Miele, met een combi-stoomoven, multifunctionele oven en warmhoudlade. Een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Liebherr-wijnklimaatkast en Quooker in Messing Patina completeren het geheel. Via de schuifpui loopt de woonkeuken over in het deels overdekte, nog aan te leggen terras. Daarmee wordt de verbinding tussen binnen en buiten ook hier tastbaar. De tuin loopt rondom de villa. Door de diepte en omvang van het perceel ontstaan verschillende plekken om buiten te verblijven, met zowel zon als schaduw. Naast de woonkeuken biedt de begane grond meerdere plekken voor verschillende momenten van de dag. Er is een royale zitkamer en daarnaast een afzonderlijke ruimte die bijvoorbeeld als tv-kamer, speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer kan worden ingericht. Zo kunt u zich terugtrekken zonder het contact met de overige leefruimtes te verliezen. Verder is er een multifunctionele ruimte die technisch voorbereid is voor gebruik als bioscoopruimte, maar zich ook uitstekend leent voor berging of klusruimte. Ook praktisch is er volop ruimte. De woning beschikt over een bijkeuken en technische ruimte en aan het huis bevindt zich een overdekte carport met plaats voor twee auto's. Extra parkeerplekken zijn op eigen terrein aanwezig en de voorbereidingen voor elektrisch laden zijn al getroffen. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De master suite vormt een comfortabel eigen gedeelte, met een royale inloopkast en een aangrenzende badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit een van de overige slaapkamers bereikt u het grote balkon aan de achterzijde, waar de groene omgeving en de privacy opnieuw een belangrijke rol spelen. Achter de rustige, moderne uitstraling van de villa gaat een uitgebreid pakket aan hedendaagse techniek schuil. De woning is gasloos en voorzien van een water-water warmtepomp , WTW-installatie en 30 zonnepanelen. Ook zijn airconditioning, domotica, mechanische ventilatie en buitenzonwering aanwezig. Het KNX-domoticasysteem maakt het mogelijk verschillende technische functies en lichtscènes centraal aan te sturen. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A++. Daarmee biedt deze villa aan de rand van Zwolle niet alleen indrukwekkend veel ruimte, maar vooral een woonomgeving waarin ieder zijn eigen plek kan vinden. Van samen koken aan het eiland tot rustig werken, spelen, ontspannen of buiten zitten: hier woont u midden in het groen, met privacy en vrijheid als vanzelfsprekend onderdeel van iedere dag. Bijzonderheden: – Vrijstaande villa uit 2026; – kleinschalige buitenplaats met slechts drie villa’s en gezamenlijke oprijlaan; – unieke ligging tussen Wijthmen en de Wijthmenerplas, omringd door natuur; – 267 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.365 m²; – vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op de begane grond, twee badkamers en meerdere flexibel te gebruiken leef- en werkruimtes; – luxe Bellizzo woonkeuken met granieten werkblad, kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Miele en Bora); – diepe tuin rondom, deels overdekt terras en royaal balkon; – carport voor twee auto's, extra parkeerplek op eigen terrein en mogelijkheid voor elektrisch laden; – water-water warmtepomp, WTW-installatie, 30 zonnepanelen en airconditioning; – KNX-domoticasysteem van Gira met slimme verlichting en lichtscènes; – groene ligging met veel privacy, nabij de Wijthmenerplas en aan de rand van Zwolle; – de woning wordt voorzien van diverse horren en screens; – energielabel A++.