Verenigingstraat 208012 BC ZwolleOud-Assendorp

Sfeervol wonen in het levendige Assendorp! In de gezellige Verenigingstraat staat deze charmante tussenwoning. Wonen aan de Verenigingstraat betekent genieten van een rustige en karaktervolle straat midden in het levendige Assendorp. Met het station en het bruisende stadscentrum van Zwolle op slechts vijf minuten afstand, profiteer je van uitstekende bereikbaarheid en OV-verbindingen. Supermarkten, winkels en gezellige horeca bevinden zich op loopafstand, net als speeltuinen en buurtgroen. Voor forenzen ligt de ringweg nabij, met snelle toegang tot de A28. Een ideale ligging voor wie stedelijke voorzieningen zoekt, zonder in te leveren op een rustige leefomgeving. Achter de charmante gevel biedt de entree een sfeervol welkom. U vindt hier de toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en een inloopkast met wasmachine- en drogeraansluiting. De open keuken ligt aan de voorzijde. Aan beide zijden bevindt zich de keukenopstelling met zowel werk- als bergruimte wat zorgt voor een praktisch en overzichtelijk geheel. Aansluitend bevindt zich de ruime uitgebouwde woonkamer, voorzien van een aangename lichtinval door de achterpui en de lichtkoepel in de uitbouw. De houtkachel zorgt in het midden van de woonkamer voor extra comfort en gezelligheid voor zowel het eet- als het zitgedeelte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één met vaste kasten. De compacte badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een vaste trap in een van de slaapkamers leidt naar de tweede verdieping, waar een zolderruimte aanwezig is met een dakraam. Ideaal voor bijvoorbeeld een prettige en rustige werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelderruimte waar zich ook een wasmachine-aansluiting bevindt. De achtertuin is voorzien van veel groen in de vorm van diverse beplanting en borders, dit zorgt voor veel privacy, en heeft een betegeld terras. Achterin bevindt zich een stenen berging en een overkapt gedeelte, ideaal voor bijvoorbeeld tuinmeubilair. De woning is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van HR en HR++ glas. Bijzonderheden: • Gelegen in het gezellige Assendorp; • ruime woonkamer met sfeervolle houtenvloer; • 3 slaapkamers; • werkruimte op 2e verdieping (niet meegenomen in de vermelde woonoppervlakte); • ruime en groene achtertuin met berging en overkapping; • bergkelder aanwezig (ca. 3,5 x 2,5 m); • gehele voorgevel recent geschilderd.