Verhulststraat 248031 EV ZwolleHoltenbroek IV

Een woning met 6 slaapkamers?! Ja! Zoveel ruimte gaat er schuil achter de voorgevel van de Verhulststraat 24, centraal gelegen in Zwolle. En ook nog eens direct beschikbaar! Door de uitbouw aan de achterzijde, niet alleen op de begane grond maar ook op de 1e en 2e verdieping, staat hier een hele ROYALE MIDDENWONING van maar liefst 141 m2 woonoppervlakte. Een eigen kamer voor iedereen in het gezin en dan nog ruimte voor een werk-/ studeerkamer! Dit huis groeit met je mee en is dus een ideale familiewoning! De moderne keuken uit 2021 is ingericht met een semi-eiland met bar en verder voorzien van een grote combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde is de veranda met glazen schuifwanden een heerlijke plek om te zitten en goed voor heel wat fijne uurtjes buiten. Ook als het weer wat frisser is. Voor- en achter zit je hier vrij en heb je geen directe buren. En de mooie brede groenstrook met water voor is wel heel leuk om op uit te kijken! Het perceel is 160 m2 groot en achterop het perceel staat een dubbele houten schuur. De toegang van de tuin kan achterom en voor de motorliefhebbers onder ons: de ingang is extra breed! De woning is gebouwd in 2003 en volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en een CV-combiketel uit 2015 met zonneboiler. De woning is netjes onderhouden en in 2023 zijn de buitenkozijnen geschilderd. De gevelpanelen zijn van Keralit, dus onderhoudsvriendelijk! Heb je een elektrisch auto? Goed om te weten dat er aan de voorzijde van de woning een laadpaal is, deze wordt ter overname aangeboden. Het energielabel van de woning is A. Je woont hier op een rustige weg met parkeerruimte aan de overzijde van de straat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en een boodschap haal je snel met de fiets in het nabij gelegen winkelcentrum. Ook ben je zo op de aansluitingswegen naar de A28 en op fietsafstand van de binnenstad. Indeling: Begane grond: entree/ hal - modern toilet met fonteintje - trapopgang - woonkamer met provisiekast - open keuken met semi eiland. 1e Verdieping: overloop - drie mooie slaapkamers - badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. 2e Verdieping: overloop - slaapkamer vier, vijf en zes en een waskamer met wasruimte en CV-opstelling. Goed om te weten: Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlakte: 160 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A CV-combiketel 2016 met zonneboiler Mechanische ventilatie 2026 6 mooie en goed bemeten slaapkamers Overkapping met glazen wanden Laadpaal ter overname Uitbouw ten tijde van bouw meegenomen Voor en achter vrij gelegen Aanvaarding kan snel/ per direct!