Veronicaweg 308042 CE ZwolleOud-Westenholte

Charmante vrijstaande jaren ’30 woning met een vrijstaande garage gelegen aan een rustige, autoluwe weg in de geliefde wijk Westenholte. Deze unieke woning combineert de charme van authentieke details met het comfort van een praktische indeling, een ruime tuin rondom en een eigen oprit. Met een perceel van maar liefst 420m² biedt deze woning een heerlijke plek om te wonen. Ervaar de kenmerkende sfeer van de jaren ’30 in de prachtige erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen, sfeervolle balkenplafonds en originele paneeldeuren. Deze elementen zorgen voor een warme en unieke uitstraling die u direct thuis laat voelen. De woning is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte met een uitnodigend zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan. De naastgelegen bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit. Op de bovenverdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee etages en een badkamer. Er is een royale achtertuin op het zuidoosten, deze is fraai aangelegd en biedt rust en privacy. De Veronicaweg ligt in de wijk Westenholte, een wijk die bekendstaat om haar dorpse karakter en groene opzet. Deze straat is geliefd vanwege de diversiteit aan woningen, de rust en de gemoedelijke sfeer. Hier woont u in een buurt met een buurt-winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, drogist en bloemist. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoeropties op korte afstand. Op steenworp afstand bevindt zich het prachtige natuurgebied Vreugderijkerwaard. Dit uitgestrekte gebied langs de IJssel biedt een oase van rust en natuur. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rijke flora en fauna. Het buitengebied vormt een unieke aanvulling op het woonplezier dat Westenholte te bieden heeft. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is een Z-vormige ruimte met aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer. In de eetkamer is de toegang tot de kelder. Er zijn vele raampartijen aanwezig in de gehele leefruimte waardoor het heerlijk licht en zonnig is. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met aangesloten de bijkeuken. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker. De bijkeuken (samen met de keuken aangebouwd in 2010) is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en biedt een loopdeur naar het terras aan de achterzijde. De begane grond, met uitzondering van de hal en bijkeuken, is voorzien van massief houten vloerdelen. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is afgewerkt met een parketvloer. Tweede verdieping: op deze verdieping zijn een grote voorzolder en slaapkamer aanwezig. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een wastafel. Op de voorzolder is bergruimte achter knieschotten aanwezig. Op de vloer liggen houten planken. Buitenruimte en garage/berging: naast een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's is er een grote voor- en achtertuin. De besloten achtertuin is groen ingericht met een meerdere terrassen waaronder een verhoogd terras aansluitend aan de woning, beplanting en gazon. De vrijstaande garage/berging staat achterop het perceel en is voorzien van een kanteldeur, loopdeur, ramen, grondwaterpomp en een royale bergvliering. Kenmerken: - In 2010 zijn de keuken en bijkeuken aangebouwd (geïsoleerd); - Nieuw, geïsoleerd dak in 2004 aangebracht.