Violenweg 158042 AR ZwolleOud-Westenholte

Gezellig wonen aan de Violenweg 15 in Westenholte GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op donderdag 2 en vrijdag 3 oktober 2025 In een van de gezelligste straten van Westenholte staat deze goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een praktische nokverhoging. Een ideale gezinswoning op een centrale plek in het geliefde Oud-Westenholte. Een buurt met sfeer en saamhorigheid De Violenweg is een straat waar buren elkaar kennen. In de zomer is er een straatbarbecue en in de winter zorgt de sfeervolle kerstverlichting voor een warme uitstraling. Voorzieningen zijn dichtbij: het buurtwinkelcentrum en het Stinspark liggen op loopafstand. Daarnaast vind je in de directe omgeving winkels, scholen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Ook Stadshagen en het treinstation zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten zit je op de A28 en met de fiets ben je zo in de binnenstad van Zwolle. En wie graag de natuur opzoekt, kan heerlijk wandelen langs de IJssel. Lichte woonkamer met uitbouw Aan de voorzijde kijk je uit op de voortuin, aan de achterzijde is de woonkamer 130 cm uitgebouwd. Hierdoor is er een lichte, ruime leefruimte ontstaan met grote raampartijen. Ruime keuken met veel werkblad De keuken is bereikbaar via de woonkamer en heeft een praktische hoekopstelling. Deze is wat ouder, maar biedt veel ruimte en een prettig werkblad om aan te koken. Ook de wasmachine is hier opgesteld. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Drie slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee ruime en een kleinere die ideaal is als werk- of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel. Op de overloop is bovendien een handige bergkast aanwezig. Extra verdieping dankzij nokverhoging De tweede verdieping is vergroot door een nokverhoging over de gehele breedte. Op de voorzolder staat de CV-ketel (……………2024, huurketel). De vierde slaapkamer is licht en ruim, voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en rolluiken. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Zonnige tuin op het zuidoosten De achtertuin is bijna 9 meter diep en heeft een fijne zonligging op het zuidoosten. Met de onderhoudsarme inrichting, recent geplaatste schuttingen en de berging achterin is dit een tuin waar je direct van kunt genieten. Handige feiten op een rij • Bouwjaar: 1966 • Energielabel: D • CV-ketel 2024 (huur, €42,55 per maand) • Gehele woning voorzien van dubbel glas (behalve voordeur en toilet) • Uitgebouwde woonkamer • Gezellige straat met actieve buurt Benieuwd of Violenweg 15 jouw nieuwe (t)huis wordt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!