Vledderdiep 98032 NN ZwolleAa-landen-Noord

HET MOOISTE UITZICHT… Hier woon je vrij, aan de rand van de geliefde en groene wijk AA-landen, in een royale speelse woning met garage. Deze plek, dit fijne woonhuis mét deze achtertuin en het fantastische uitzicht over de weilanden is UNIEK! Dit huis biedt ruimte, licht en een fijne indeling, een grote living, een moderne halfopen keuken, vier grote slaapkamers en een ruime badkamer, genoeg bergruimte en een garage met vliering. Bijzonder is de binnentuin (patio), die zorgt voor extra licht en een groene uitstraling. In de woonkamer zorgen de grote raampartij en de deur naar de achtertuin ervoor dat je op een mooie zomerdag de tuin als een verlengde van je leefruimte kunt gebruiken. Zodra je hier binnenstapt ben je verliefd en ervaar je direct een vakantiegevoel. Hier kom je thuis, hier is rust, hier ligt de natuur aan je voeten. Dit is een plek die je niet meer loslaat… INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en binnendoor naar de garage. Je komt binnen in de verrassend ruime en lichte woonkamer, met een uitzonderlijke indeling door de patiotuin met een open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een sfeervolle tuingerichte woonkamer. De woonkamer is licht door de grote ramen en voorzien van een haard, vanuit de kamer loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie mooie slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel. Er is een ruime badkamer met een ligbad, douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de grote zolderverdieping, op de voorzolder is extra kast- en bergruimte gecreëerd en er is een ruime vierde slaapkamer met eigen wastafel. DE TUIN De voortuin is netjes aangelegd met een klein terras met ruimte voor een bankje en groene bomen en begroeiing. De achtertuin is fraai aangelegd met verschillende leuke plekjes, een vijver en een zonneterras achter in de tuin. Er is veel groen, prachtige bloeiende bloemen en planten en ruimte voor kunst. De ligging van de tuin op het westen is perfect, hier heb je ook in de avond nog zon! Een heerlijke plek om buiten te genieten, een feestje of een BBQ, even zonnebaden of een boek lezen, het kan hier allemaal, deze tuin past bij iedereen. UNIEKE PLEK Een woning die zo vrij ligt vind je zelden. Hier kijk je vanuit bijna al jouw ramen over groen, water en richting het natuurgebied. Je woont hier direct aan het wandelgebied met een enorm gevoel van vrijheid. Met dit uitzicht laat je alle drukte van de dag van jouw schouders glijden en kan je gewoon thuis genieten van de rust. De ligging in de wijk AA-landen is gunstig, gelegen in een groene wijk met goede verbindingen naar snelwegen, scholen, een winkelcentrum en diverse faciliteiten. Het centrum van Zwolle is slechts enkele minuten fietsen, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De omgeving biedt volop natuur, speelplekken en ruimte voor buitenactiviteiten, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen, kinderen en huisdieren.