Von Weberhof 158031 PN ZwolleHoltenbroek I

STARTERS OPGELET! Instapklare Tussenwoning in de Populaire en Duurzame Muziekwijk, Zwolle Deze energiezuinige, moderne woning bevindt zich in een rustige, groene en duurzame wijk, met een nabijgelegen park aan het Zwartewater, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. De woning is centraal gelegen en bevindt zich in de buurt van diverse voorzieningen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervol overdekt terras, prachtig gelegen aan een ruim groenperceel. Het is een fijne plek voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving, maar tegelijkertijd dichtbij de stad willen wonen. De woning beschikt bovendien over een praktische achtertuin, ideaal om te relaxen of te tuinieren. Daarnaast ligt een charmante kinderboerderij op korte afstand. Het centrum van Zwolle is slechts 6 minuten fietsen en het NS-station is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Ook de A28 bevindt zich op korte afstand, zodat je snel in en uit de stad bent. De wijk zelf biedt voldoende groen en vele mogelijkheden om van de natuur te genieten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang en het moderne toilet. Het toilet is voorzien van een zwevende toiletpot en een fontein. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is lekker licht door de grote ramen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer kom je bij de praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft veel werkblad- en afzetruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, combi-oven, recent vernieuwde vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers, de badkamer en een inpandige bergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft airconditioning. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, en een tweede toilet. De wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie zitten in de bergruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm en ligt op het noorden, maar door de slimme indeling is er genoeg zon en schaduw. Het terras is een fijne plek om te zitten of buiten te eten. In de houten schuur kun je spullen zoals fietsen kwijt. De woning heeft een eigen parkeerplek, en achter de tuin ligt een gezamenlijk parkeerterrein voor de buurtbewoners. Aan de voorzijde van de woning vind je een deels overdekt terras, ideaal voor zonnige dagen, met een fijne zonligging op het zuiden. Kenmerken: Kindvriendelijke buurt Gasloze woning, energiezuinig Bouwjaar 2014 Kunststof kozijnen, onderhoudsarm Airconditioning in de grootste slaapkamer Overkapping voor extra buitenruimte