Vrieswijkstraat 98043 WK ZwolleWerkeren

Licht, ruimte en comfort op een topplek in Stadshagen! Wonen aan de Vrieswijkstraat 9 betekent thuiskomen in een modern en comfortabel huis, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde Stadshagen. Deze verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, serre en zonnige tuin op het zuidwesten biedt u alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Aan de voorzijde geniet u van een mooi, vrij uitzicht over de straat en het omliggende groen. De groene en populaire wijk Werkeren staat bekend om haar ruime opzet, veilige fietspaden en het vele groen. De Milligerplas ligt op korte fietsafstand, net als winkels, scholen, sportvoorzieningen én uitstekende bus- en treinverbindingen richting Zwolle Centrum en daarbuiten. Hier combineert u het beste van twee werelden: rust, ruimte én bereikbaarheid. De woning zelf straalt warmte en comfort uit. Via de netjes aangelegde voortuin komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt een fijne leefruimte met toegang tot een sfeervolle serre: een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de middagzon. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit over de straat en profiteert van het vrije uitzicht. Deze sluit naadloos aan op het leefgedeelte. Op de begane grond bevindt zich tevens een vaste kast, handig voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een praktische overloop en een complete badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte op de overloop. Ook is er een bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap: ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De zonnige achtertuin van maar liefst 69 m² ligt op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van lange zomerdagen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren doet u gemakkelijk in de directe omgeving dankzij de vele openbare parkeerplekken. Deze woning is volledig gasloos, voorzien van uitstekende isolatie, een warmtepompboiler én twee airco’s waarmee u efficiënt kunt verwarmen én koelen. Samen met de aanwezige zonnepanelen vormt dit een duurzame en toekomstbestendige combinatie. Bijzonderheden: • 5 slaapkamers; • Perceeloppervlakte: 135 m²; • Zonnige achtertuin van 69 m² op het zuidwesten; • Vrijstaande houten berging; • Warmtepompboiler aanwezig; • Verwarmen en koelen met 2 airco’s; • Zonnepanelen aanwezig.