Warmoesstraat 738021 BX ZwolleDieze-Centrum

In de sfeervolle Warmoesstraat, op loopafstand van het centrum van Zwolle, staat deze charmante en fraai gerenoveerde tussenwoning te koop! De Warmoesstraat ligt in de sfeervolle wijk Dieze-Centrum, op loopafstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Diezerpoort, het bruisende stadscentrum met winkels en horeca, poppodium Hedon en de karakteristieke Zwolse grachten. Ondanks de centrale ligging is de straat zelf opvallend rustig en een fijne plek waar je nauwelijks iets merkt van de drukte van de stad. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de buurt en je kunt de auto dicht bij huis parkeren. Indeling: Begane grond: Entree met hal en trapopgang. De gezellige, straatgerichte woonkamer beschikt over een moderne open keuken (2014), uitgerust met een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.Het merendeel van de inbouwapperatuur is jonger dan 5 jaar. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie pvc visgraat vloer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is het toilet toegankelijk. Eerste verdieping: Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers bieden volop ruimte en natuurlijk licht. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een comfortabele inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is op deze verdieping een grote inbouwkast gerealiseerd, waarin ook de cv-installatie netjes is weggewerkt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Bovendien is het volledige dak in 2024 vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de speelse indeling met meerdere gezellige zitjes is er altijd wel een fijn plekje te vinden, of je nu graag in de zon zit of juist de schaduw opzoekt. De tuin biedt volop privacy, doordat er geen inkijk is van achterburen. Door de gunstige ligging op het noordwesten kun je hier niet alleen overdag genieten van de zon, maar ook ’s avonds nog heerlijk buiten zitten en profiteren van de laatste zonnestralen. Een ideale plek voor lange, zomerse avonden. Bijzonderheden:  - Woonoppervlakte: 99 vierkante meter - Perceeloppervlakte: 93 vierkante meter - In 2024 is er een compleet nieuw dak opgezet met dakkapel - Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2020 - Keuken geplaatst in 2014 - Vloerverwarming gehele benedenverdieping - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie - Energielabel: A Kortom: een prachtige woning, met verrassend leuke ruimtes en een fijne tuin, op een toplocatie vlakbij alle voorzieningen! Van de woning is een eigen website gemaakt: warmoesstraat 73.nl