Westenbergmate 288014 MD ZwolleGerenbroek

Deze ruime en goed onderhouden woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Gerenbroek, op een perceel van 145 m² met eigen oprit. Dankzij het moderne afwerkingsniveau is dit een ideaal thuis voor starters, doorstromers en gezinnen. De woning is de afgelopen 12 jaar op vrijwel alle fronten gemoderniseerd, waardoor je deze zonder grote werkzaamheden kunt betrekken. Opvallend zijn de frisse uitstraling, de prettige lichtinval en de verzorgde buitenruimte. De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een fijne terrasoverkapping achter op het perceel. Hierdoor kun je het hele jaar door van de tuin genieten. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen schuur. Achter de tuin ligt een gezellig pleintje dat als verlengstuk van de tuin aanvoelt. Er zijn plannen om dit pleintje binnenkort opnieuw in te richten en op te knappen. De wijk biedt veel groen en diverse speelplekken voor kinderen en ligt op korte afstand van een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook de gezellige binnenstad van Zwolle, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het buitengebied. Denk aan een wandeling langs de uiterwaarden van de IJssel, het Zandhovebos of een rondje fietsen rondom Zwolle — ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het moderne winkelcentrum van Zwolle-Zuid ligt op steenworpafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels. Ook zijn er diverse scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving. De wijk wordt bewoond door zowel jonge gezinnen als ouderen, wat zorgt voor een prettige en levendige woonomgeving. Naast het pleintje achter de woning zijn er ook plannen om het parkje om de hoek opnieuw in te richten. Schetsen hiervan zijn ter illustratie toegevoegd aan de presentatie. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast en toilet. De toiletruimte is eenvoudig maar netjes onderhouden. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt volop indelingsmogelijkheden. De keuken is open gemaakt, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen de eethooek en de zithoek. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat (4 pits + wok), combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte aan de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is voorzien van een achterom en een stenen berging van circa 6 m² met elektra. Bijzonderheden - Sinds 2015 gemoderniseerd, waaronder keuken, vloeren, wanden, diverse ramen, badkamer en cv-ketel - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 111m², perceeloppervlakte 145m² - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Achterom en stenen schuur aanwezig - Veel lichtinval in de woning Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een fijne locatie in Zwolle-Zuid.