Wipstrikkerallee 1238023 DX ZwolleWipstrik-Noord

Aan de Wipstrikkerallee zijn in het verre verleden diverse woonboerderijen gebouwd, een aantal zijn gelukkig bewaard gebleven; Wipstrikkerallee 123 is hier een voorbeeld van. In het midden van de lommerrijke en populaire allee ligt dan ook deze oude WOONBOERDERIJ met afmetingen 8 bij 12 meter. De woning is gebouwd in het jaar 1881 en is in de jaren '70 verbouwd. Achter de woning staat een grote BERGING (35 m2), deze berging is in spouw uitgevoerd en is voorzien van een ruime bergzolder en elektra. De riante achtertuin heeft veel privacy; de diepte van 55 meter, de dierenverblijven en moestuin bieden het totaal diverse mogelijkheden. Het totale perceeloppervlak is 928 m2. De wijk is mede geliefd door de goede sfeer en de ligging nabij Wezenlandenpark, diverse (lagere) scholen, openlucht zwembad en de golfbaan. Daarbij zijn de historische binnenstad, treinstation en uitvalswegen binnen no time te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree met plavuizenvloer, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde een zitkamer (20 m2) met vaste kasten, glas-in-lood ramen en een schouw voorzien van gashaard, aansluitend een eetkamer (14 m2). De dichte keuken is voorzien van een oud keukenblok met oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is nog een grote slaapkamer van 22 m2. Hier zijn nog 2 bedsteden aanwezig. Aansluitend nog een eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: Overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 grote aan de achterzijde. Vliering: Een luik geeft toegang tot de vliering. Algemeen: - Bouwjaar 1881 - Perceeloppervlakte 928 m2 - Woonoppervlakte 136 m2 - CV-installatie aanwezig - Grote berging van ruim 35 m2 - Deels dubbel glas - Deels onderhoud en modernisering nodig