Wittensteinstraat 168043 WJ ZwolleWerkeren

Wat een ruimte! Vijf slaapkamers, een fantastische uitgebouwde leefruimte, een garage én een heerlijke tuin met overkapping in Stadshagen Deze royale woning aan de Wittensteinstraat ligt in Stadshagen, een fijne woonwijk waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Stadshagen vindt u in de omgeving en ook de Milligerplas is dichtbij voor een wandeling of recreatie. Station Stadshagen zorgt voor een goede verbinding met de stad en verder en binnen circa 15 tot 20 minuten fietsen staat u al in het bruisende centrum van Zwolle. En ruimte, dat heeft deze woning! Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit en de aangebouwde stenen garage. Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen aan twee zijden direct zorgen voor een prettige hoeveelheid licht. De PVC-vloer geeft de ruimte een rustige uitstraling en de houtkachel maakt het zitgedeelte extra sfeervol. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens, prettig om op zonnige dagen de warmte en het felle zonlicht buiten te houden. De zwarte stalen suitedeuren zijn een echte blikvanger en vormen een prachtige verbinding tussen de woonkamer en het eetgedeelte. Wanneer u deze deuren opent, kijkt u door naar de royale achterzijde van de woning. De grote uitbouw (2023) zorgt ervoor dat de eetkamer en keuken samen een heerlijke leefruimte vormen. De prachtige brede lichtstraat brengt hier veel daglicht naar binnen. De moderne keuken (2023) past hier perfect bij. De houtlook kasten geven warmte aan het geheel en het grote kookeiland biedt veel werkruimte en vormt tegelijkertijd een gezellige plek om aan te schuiven. Aan apparatuur ontbreekt het niet: er is een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, combi-oven en een Quooker. Grenzend aan deze leefruimte bevindt zich nog een aparte kamer die momenteel als kantoor is ingedeeld. Heel prettig wanneer u regelmatig vanuit huis werkt. De tuin verdient ook absoluut de aandacht. Vanuit de keuken stapt u via de schuifpui zo naar buiten. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een fijne, natuurlijke uitstraling door de combinatie van gazon, bestrating en rijk gevulde borders. Er zijn verschillende plekken om lekker buiten te zitten en achterin de tuin wacht misschien wel de fijnste plek: de royale houten overkapping met heaters. Aansluitend bevindt zich de houten schuur, voorzien van elektra. De tuin heeft bovendien een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee fijne slaapkamers. De badkamer is fris en ruim opgezet en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gelegen. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen hier voor extra ruimte en prettig veel daglicht. Op de overloop vindt u de wasruimte en nog een airconditioning. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Kortom, een complete en instapklare woning waar u zo in kunt! Kom kijken en ervaar zelf hoeveel ruimte en wooncomfort deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadshagen; - vijf slaapkamers; - royale uitbouw en moderne keuken uit 2023; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - airconditioning aanwezig; - aangebouwde stenen garage - parkeren op eigen terrein; - onder architectuur aangelegde tuin met achterom, overkapping en houten schuur; - dakkapellen aan voor- en achterzijde; - praktische bergvliering; - 10 zonnepanelen; - cv-ketel uit 2025; - energielabel A.