Zaagmolen 298044 VL ZwolleBreezicht

Exclusieve en energiezuinige duinwoning met riant zonneterras op een toplocatie in Stadshagen Op een van de mooiste locaties van Stadshagen staat deze moderne en volledig gasloze duinwoning. Deze royale hoekwoning, gerealiseerd in 2023, combineert luxe, comfort en duurzaamheid op indrukwekkende wijze. Met circa 190m² gebruiksoppervlak, 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, hoogwaardige afwerking en meerdere buitenruimtes is dit een woning die direct indruk maakt. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke plek nabij de Milligerplas en biedt een vrij uitzicht. Dit huis is onwijs goed gelegen, met het terras op de zonkant en uitzicht over de duinen naar de Milligerplas, met recht een van de beste plekjes die deze woonomgeving kent! Dit huis heeft ten tijde van de bouw het terras aanzienlijk vergroot, waardoor je veel buitenruimte hebt. En omdat het terras overloopt in de duinen, voelt het ook bijzonder ruimtelijk! Je ervaart hier een ultiem vakantiegevoel, het gehele jaar door! Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp en 19 zonnepanelen beschikt de woning over het uitzonderlijke energielabel A++++. Wonen op een unieke locatie De ligging is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De nabijgelegen Milligerplas biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat, waardoor heerlijk rustig gelegen! Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, welke beschikt over een elektrische laadpaal. Aan de voorzijde is bovendien extra openbare parkeerruimte. Indeling Begane grond Via de ruime entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en praktische berging, welke bestaat uit 2 delen. Deze berging is voorzien van voldoende stallingsruimte voor de fietsen en een apart gedeelte t.b.v. de installaties, waaronder de warmtepomp en wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping en vormt het centrale hart van de woning. De woonkamer en woonkeuken hebben lichtinval dankzij de grote raampartijen en via de openslaande deuren bereik je het zonnige terras. Een terras van ruim 50m2, prachtig aangelegd en fantastisch gelegen! De luxe open keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en Quooker. De gehele verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming, een fraaie pvc-vloer en strakke wandafwerking. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie uitstekende slaapkamers en ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met royale inloopdouche, ligbad, brede wastafel met meubel en een toilet. Tevens een raam, voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Derde verdieping De bovenste verdieping, biedt een grote hoofdslaapkamer met riant dakterras (eveneens zonnig), een eigen inloopkast en tweede badkamer. Wat een luxe!! Ook deze badkamer is compleet uitgerust met een ruime douche, eigen toilet en een dubbele wastafel met meubel. Wederom smaakvol afgewerkt! Er is op deze verdieping een aparte bergruimte gecreëerd en ook deze woonlaag is voorzien van vloerverwarming. Buitenleven De woning beschikt over een heerlijk zonneterras van circa 50m² op het zuiden, welke vanuit de woonkeuken bereikbaar is. Hier kun je vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast biedt het royale dakterras op de bovenste verdieping extra privacy en een prachtige plek om in alle rust te ontspannen. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst en voorzien van diverse duurzame installaties: - Energielabel A++++ - Volledig gasloos - Warmtepompinstallatie - 19 zonnepanelen - Vloerverwarming met koeling op alle woonlagen - Laadpunt voor elektrische auto - Elektrische zonwering (screens) - Vergroot terras van ruim 50m² Bent u op zoek naar een instapklare, luxe en duurzame gezinswoning op een bijzondere locatie? Dan is deze exclusieve duinwoning absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, de hoogwaardige afwerking en het comfortabele woongevoel dat deze woning te bieden heeft.