Zwaardvegerstraat 118043 DN ZwolleSchoonhorst

In de populaire wijk Stadshagen staat deze prachtige tussenwoning met een aangebouwde serre/tuinkamer en zonnige tuin. De woning ligt dicht bij het winkelcentrum en op tien minuten fietsafstand van het centrum van Zwolle gelegen. Op de begane grond bevindt zich een ruime, tuingerichte woonkamer met een directe doorgang naar de serre/tuinkamer, een ideale plek om te genieten met familie en vrienden. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De eerste verdieping beschikt over een royale ouderslaapkamer, twee extra (slaap)kamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een separaat toilet. De extra kamers zijn uiteraard ook geschikt als werkruimte. Via de overloop is de tweede verdieping bereikbaar, een multifunctionele ruimte met de technische installaties en wasmachineaansluiting. Eventueel is hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is het dakterras vanaf hier te bereiken. De voor- en achtertuin zijn recent vernieuwd en opnieuw ingericht. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is lekker zonnig en voorzien van sierbestrating, diverse groene borders, terrassen en een berging met overkapping aan de achterzijde. Perceeloppervlakte 162 m². Globale indeling Begane grond: Entree met meterkast en garderobe; tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met doorgang naar de serre/tuinkamer; open keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop; toilet; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap; tweede verdieping met technische installatie en wasmachineaansluiting; dakterras, gelegen op het zuidoosten. Installaties • Verwarming en warm water door middel van cv-gas combiketel (Type: Intergas, Bouwjaar: 2013). • In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een opbrengend vermogen van 395- 415 Wp per paneel. • De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Algemeen • Bouwjaar 1997. • Woonoppervlakte ca. 127 m²; inhoud ca. 424 m³ gebouw gebonden buitenruimte ca 26 m²; externe bergruimte ca. 27 m². • Een ideale gezinswoning op korte afstand van de benodigde voorzieningen. • Op de tweede verdieping is vrij eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. • Energielabel A. ‘Kortom, op een prachtige locatie gelegen tussenwoning met serre/tuinkamer! Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.