Zwarteweg 278017 AT ZwolleOud-Schelle

*Momenteel kunnen wij geen afspraken meer inplannen, de kijkmomenten zijn volgepland!* Deze sfeervolle helft van een twee-onder-een-kapwoning met garage/schuur en eigen oprit ligt aan de geliefde, autoluwe Zwarteweg in Zwolle-Zuid! Met een woonoppervlakte van 83 m², 3 slaapkamers en een fijne diepe achtertuin met doorloop naar het achtergelegen park met speelvoorzieningen voor kinderen is dit een ideale gezinswoning! De Zwarteweg is een rustige straat met een charmante mix van woningen: van twee-onder-een-kap tot vrijstaand en karakteristieke (voormalige) boerderijen. Hier woon je op een steenworp afstand van de binnenstad, het centraal station en de levendige wijk Assendorp. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum en het groene Schellerpark met kinderboerderij zijn lopend te bereiken. Daarnaast liggen de uiterwaarden van de IJssel op korte afstand – ideaal voor een wandeling of een moment van rust in de natuur. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een groene en veelzijdige omgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Doorlopende naar de woonkamer valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, zelfs op donkere dagen. De woonkamer is voorzien van sfeervolle gashaard met een met natuurstenen afgewerkte schouw. Aangrenzend bevindt zich de ruime eetkamer, waar voldoende plek is voor een grote eettafel. Vanuit de eetkamer loopt u naar de keuken, die keurig is afgewerkt en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een vierpits gasfornuis en een koelkast. Achter de keuken vindt u een bijkeuken en een praktische berging waar de C.V. opstelling zich ook bevindt. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is deels gerenoveerd en biedt het nodige comfort. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is voldoende bergruimte te vinden en een af te sluiten berging, hier bevindt zich ook de boiler. Tuin: Een groot pluspunt van deze woning is de buitenruimte. De voortuin zorgt ervoor dat u niet direct aan de straat zit en er is ruimte voor het parkeren van twee auto's, terwijl de diepe achtertuin, met sfeervolle met druivenranken begroeide overkapping, veel privacy biedt. De tuin beschikt over een berging voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of tuinkussens en twee heerlijke overdekte terrassen om van de nette, groene tuin en de nodige zon te genieten. Uniek aan de ligging van de woning is een achterom welke uitkomt in het natuurlijk aangelegde groene Schellerpark! Bijzonderheden: - Grotendeels dubbel glas - Op korte afstand van de binnenstad en Assendorp - Diepe achtertuin - Het groene Schellerpark met kinderboerderij en speelgelegenheden achter de woning - Airco Bij de verkoop van deze woning worden de volgende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbest clausule Van deze woning is een eigen website gemaakt; zwarteweg27.nl