Nederlandstraat 351363 DB AlmereEuropakwartier W.-Noord

Deze woning worden verhuurd onder leegstandswet. De huurprijs bedraagt €1800 excl g/w/l. ***Engilsh below*** Dit heerlijk lichte, keurig onderhouden en fraai gelegen 3-kamerappartement met PRIVE PARKEERPLAATS in de PARKEERGARAGE bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement heeft een royale afmeting van maar liefst 96 m2 en heeft een instapklaar karakter. Het appartement heeft een fijne indeling en een prettig uitzicht en is daarmee bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar zowel comfort als ruimte op een centraal gelegen locatie. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere scholen, een grootwinkelbedrijf, een gezondheidscentrum, bushaltes en meerdere parken. Het NS-station Almere Poort is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet, terwijl er ook een frequente treinverbinding naar Amsterdam Centraal bestaat met een reistijd van circa 25 minuten; er vertrekken vier keer per uur treinen. De bereikbaarheid met de auto is eveneens uitstekend, dankzij de nabijheid van de A6, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en het Gooi snel bereikbaar zijn. Voor bewoners is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, zowel voor het gebouw als op de eigen parkeerplaats. Het appartement beschikt bovendien over een inpandige berging in het afgesloten binnenterrein. Het gebouw grenst direct aan Almere Duin, waardoor de natuurlijke omgeving met duinen en het strand binnen circa tien minuten loopafstand bereikbaar is. Ook de recreatieve voorzieningen aan het IJmeer bevinden zich op korte afstand wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt! Het strand en de haven voor de zeil liefhebber zo dichtbij. U vindt hier ook een leuke strandtent waar u kunt genieten van zon en een goed glas wijn, terwijl de kinderen een zandkasteel bouwen. Daarnaast kunt u een wandeling maken aan de boulevard met als kers op de taart een kitespot waar je het hele jaar door kunt kiten met aanlandige wind!!! Voor gezinnen biedt de nabijheid van de Internationale School, met zowel primair als voortgezet onderwijs, extra gemak; deze school ligt slechts 1,2 kilometer van de woning verwijderd. Kortom een heerlijk appartement op een top locatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: De centrale hal/entree beschikt over een bel/bellentableau met intercom, toegang tot het trappenhuis en ruime lift naar de verdiepingen en aparte deur naar de bergingen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de parkeer garage. Hier heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats. Uw auto staat hier altijd overdekt en krabben in de winter is daardoor verleden tijd. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime en lichte hal. In de hal bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet, de inpandige berging en de woonkamer. Vanuit de hal is er directe toegang tot de L-vormige woonkamer, die door zijn omvang en grote raampartijen zeer licht en aangenaam is. De woonkamer gaat naadloos over in de open Siematic inbouwkeuken, die is uitgerust met hoogwaardige en moderne apparatuur. De keuken beschikt onder andere over een 4-pits keramische kookplaat, een koel- en vriescombinatie, een hete luchtoven en een vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het op het zuiden gelegen terras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De twee ruime slaapkamers zijn beide royaal van formaat en licht door de aanwezige grote ramen. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Daarnaast is er een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, gecombineerd met stellingkasten voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en net 3-kamerappartement; - Privé parkeerplaats in garage; - Lift aanwezig; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Inpandige berging; - Nabij vele voorzieningen; - Energielabel A; - Maandelijkse VVE kosten 178,03 ( incl. glas-, opstalverzekering en parkeergarage) - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 475.000 k.k. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!