Joh.M. Coenenstraat 601071 WH AmsterdamHondecoeterbuurt

Gelegen in een voormalig klooster de “Symfonie “bieden wij aan dit waanzinnige dubbel bovenhuis van circa 100 M2. Met magnifiek uitzicht op de skyline van de Zuid-As. Het gebouw heeft een lift, zwembad, sauna en een ruime gemeenschappelijke tuin. Het is ideaal gelegen, in het centrum van Amsterdam Oud Zuid, vlakbij de Beethovenstraat en beschikt ook nog eens over een eigen parkeerplaats. Locatie Het appartement is gelegen in een populaire buurt in Amsterdam Zuid. Treinstation Amsterdam Zuid WTC en de zakenwijk Zuid-as liggen op slechts 5 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 met richtingen naar Schiphol, Haarlem, Utrecht of Den Haag. Op loopafstand vind je het Beatrixpark en het Vondelpark. De Beethovenstraat biedt een grote verscheidenheid aan lokale winkels, supermarkten, restaurants en lunchrooms. Er zijn meerdere speeltuinen in de buurt en je vindt verschillende (Internationale) scholen in de buurt. INDELING Het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke ingang aan de voorzijde van het gebouw en via de gemeenschappelijke ingang aan de achterzijde van het gebouw en brengt u via de lift de op de derde etage. Derde verdieping: entree, hal, apart toilet met wastafel. De zitkamer heeft een fantastisch uitzicht op het Noorder Amstelkanaal en aan de andere kant op het Museumkwartier. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, wijnkast en grote ijskast. Trap naar 4e verdieping. 4e verdieping: hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, badkamer en berging/wasruimte. De master bedroom geeft direct toegang tot de badkamer met een ligbad, toilet, douche en wastafel. De tweede slaapkamer heeft een aparte toegang tot de badkamer via de gang. De hal geeft tevens toegang tot de berging met veel kastruimte en een was- en droogmachine. Gemeenschappelijk De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een sauna. Tevens is er een fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin die is voorzien van diverse zitjes met tuinmeubilair en een fietsenstalling. Bereikbaarheid Het huis is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 5 en 24 en Noord-Zuid metrolijn) en dicht bij de wegen zoals de A-10, A4 en A2. De Zuid-As en Schiphol zijn gemakkelijk en snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN KOOP - Woonoppervlakte: 100m2 - Servicekosten zijn € 738,03 per maand - Erfpacht afgekocht in het huidige tijdvak tot 15 februari 2046, na dit tijdvak eeuwigdurend vastgeklikt voor €3470,60 - Professioneel beheerde V.v.E - Lift, zwembad, sauna en ruime gemeenschappelijke tuin - Magnifiek uitzicht op de skyline van de Zuid-As - Inpandige parkeerplaats los te koop voor € 75.000,- BIJZONDERHEDEN HUUR - Woonoppervlakte: 100 m2 - Huurprijs: € 3.400,- per maand exclusief nutsvoorzieningen - Servicekosten € 200,- - 2 maanden borg - Beschikbaar - Onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar) - Gemeubileerd - 2 slaapkamers - Lift, zwembad, sauna en ruime gemeenschappelijke tuin - Magnifiek uitzicht op de skyline van de Zuid-As - Geen studenten / geen delers / geen huisdieren Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.