Anna Paulownastraat 332518 BB Den HaagZeeheldenkwartier

CHARMANTE, GEHEEL GERENOVEERDE PARTERRE WONING MET PRACHTIGE LICHTINVAL. Gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Actieve VVE met MJOP. Energielabel A! Woonoppervlak ruim 77 m2. Te koop. € 475.000,= k.k. - Te huur € 2.650,= per maand. Op een fantastische locatie in het populaire ZEEHELDENKWARTIER bieden wij dit bijzondere object aan. Gesitueerd achter een werkelijk zeer smaakvolle gevel. Een unieke kans om een sfeervol, modern en fraai huis te bewonen. De renovatie heeft een uitstekend afwerkingsniveau en is kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd. Alle installaties zijn nieuw; er is een nieuwe moderne open keuken, nieuw luxe sanitair in de nieuwe moderne, fraai betegelde badkamer en een separaat nieuw toilet. In het dak bevindt zich een prachtige nieuwe lichtstraat met dubbel glas. De vloeren zijn geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De muren en plafonds zijn geïsoleerd. Er ligt een mooie onderhoudsvrije visgraatvloer. De ligging ten opzichte van de winkels en horeca van het Zeeheldenkwartier, Piet Heinstraat en het Anna Paulownaplein, maar ook van het Centrum, de Archipelbuurt en Scheveningen, het strand, het Haagse bos, het Vredespaleis en openbaar vervoersverbindingen is perfect. De Paleistuin, waar heerlijk gewandeld, geluierd of gepicknickt kan worden, ligt om de hoek. En wat te denken van het eveneens om de hoek gelegen vernieuwde Piet Heinplein, met de zojuist herstelde gracht. Een heerlijke plek om even koffie te drinken of een hapje te eten. Voor de gevel is er ruimte voor een bankje waarop van het zonnetje kan worden genoten. (Stukje eigen perceel). De VVE is actief. Er is een MJOP waarvan al een gedeelte is uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage is € 118,25. Indeling: gesloten entree, voordeur naar appartement. Zeer ruime fraaie woon-/eetruimte (ca. 40m2) met dynamisch uitzicht in de Anna Paulownastraat, met nieuwe pvc vloer met daarin vloerverwarming. Garderobekast met daarin eveneens de aansluiting voor wasmachine en droger. Luxe moderne keuken met inbouwapparatuur (afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, oven-/combimagnetron, koel-/vriescombinatie, close-in boiler) in moderne kleurstelling en luxe afwerking. Moderne WC met fontein. Kamer met hoog raam en kast waarin de nieuwe CV-combiketel is geplaatst en waar zich een extra aansluiting voor wasmachine en droger bevindt. Ideaal als werkkamer of babykamer! Ruime hoge slaapkamer met fraaie lichtstraat en een elektrisch te openen dakraam, annex een luxe moderne badkamer met daglicht (raam is eveneens elektrisch te openen en sluiten), inloopdouche en wastafelmeubel. Kortom, een heerlijk appartement om zo te betrekken, gelegen op een fantastische locatie. Goed om te weten : - Grondig gerenoveerd; - Gelegen op eigen grond; - De VVE is actief, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage is € 118,25; - Energielabel A; - Woonoppervlak ca. 77 m2. - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Notariskeuze naar keuze verkoper: Drost & Juten Notarissen. - Oplevering in overleg, kan direct. - Niet zelfbewonigsclausule, ouderdomsclausule van toepassing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.