Pascallaan 24-E8218 NJ LelystadBedrijvenpark Larserpoort

Te koop en te huur: Luxe afgewerkte bedrijfsruimte op toplocatie in Lelystad – direct beschikbaar! Op zoek naar een representatieve en instapklare bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze volledig luxe afgewerkte unit op bedrijventerrein Larserpoort, direct gelegen aan de A6 en nabij Lelystad Airport, biedt alles wat u zoekt. Gelegen in het moderne Lelystad Airport Businesspark en per direct beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. Kenmerken: Begane grond (ca. 50 m²): Monoliet afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van 1.000 kg/m² Elektrische overheaddeur (ca. 2.90 x 3.20 meter) met glassectie Gesloten houten trap naar de verdieping Meterkast met o.a. 3 x 25 Ampère Diverse elektrapunten in de kantoorruimte Eerste verdieping (ca. 50 m²): Afgewerkte cementdekvloer met moderne pvc-afwerking Volledig gestucte en geschilderde wanden Pantry met vaatwasser en boiler Toilet Airco-unit voor koelen én verwarmen Lichtspotjes aanwezig Omzetbelasting / overdrachtsbelasting en kosten koper Ter zake van de levering van het onderhavige bedrijfspand is omzetbelasting (btw) verschuldigd. Het object kwalificeert als nieuwbouw in de zin van de Wet op de Omzetbelasting 1968, waardoor de levering plaatsvindt binnen de btw-sfeer. Op grond van de samenloopvrijstelling is derhalve geen overdrachtsbelasting verschuldigd. De levering geschiedt kosten koper, waarbij de notariële kosten ter zake van de leveringsakte en de daarmee samenhangende kadastrale kosten voor rekening van koper komen. Energielabel: Niet van toepassing Oplevering: Per direct Parkeren: De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Daarnaast zijn er 29 algemene parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar. Kortom: een moderne, duurzame en instapklare bedrijfsunit met uitstekende bereikbaarheid en hoogwaardige afwerking. Ideaal voor ondernemers die willen groeien of beleggers die op zoek zijn naar een solide investering. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!