Heuvel 2-L5737 BX LieshoutLieshout

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS REAGEREN VOOR VERHUUR NIET MEER MOGELIJK. GEÏNTERESSEERD IN KOOP? REAGEREN KAN NOG WEL! Luxe, instapklaar tweelaags appartement in het hart van Lieshout met parkeerplaats en berging. Op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een toplocatie? Dit luxe 3-kamerappartement in het voormalige gemeentehuis van Lieshout, aan de binnenzijde volledig nieuw gebouwd in 2022, biedt alles wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 89 m², twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen berging, geniet je hier van optimaal wooncomfort. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de lichte, open woonkamer. Dankzij de duurzame renovatie heeft het appartement een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. Combineer het gemak van modern wonen met het groene uitzicht en de levendige sfeer van het dorpshart van Lieshout. DUURZAAM WONEN IN EEN HISTORISCH PAND Dit appartement biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een duurzame levensstijl, dankzij uitstekende isolatie en energiezuinige voorzieningen. 5 REDENEN WAAROM DIT LUXE TWEELAAGSE APPARTEMENT JOUW DROOMHUIS IS 1. Karaktervolle locatie Gevestigd in het iconische voormalige gemeentehuis van Lieshout, met behoud van authentieke details die de geschiedenis van dit bijzondere pand weerspiegelen. 2. Modern wooncomfort Volledig vernieuwd in 2022, met luxe afwerkingen, een complete leefkeuken en hoogwaardige sanitair. 3. Slimme indeling met verdieping Twee slaapkamers, inclusief een multifunctionele ruimte op de bovenverdieping – perfect als werkplek of logeerkamer. 4. Energiezuinig en duurzaam Het appartement is voorzien van isolatieglas en beschikt over uitstekende isolatie, wat zorgt voor lage energiekosten en een energielabel A. 5. Parkeerplaats en berging Een parkeerplaats en berging aan de achterzijde, plus toegang tot de gemeenschappelijke trappenhuis en lift, maken dit appartement zowel praktisch als comfortabel. KENMERKEN Woonoppervlakte: circa 89 m² Oppervlakte externe bergruimte: circa 5 m² Inhoud: circa 311 m³ Servicekosten: € 122,- per maand INDELING Bij binnenkomst via de centrale hal, die toegankelijk is via een authentieke bordestrap of de voordeur op de begane grond, voel je meteen de stijlvolle uitstraling van het complex. De hal biedt toegang tot de glazen lift en de open houten binnentrap. De ruime entreehal op de tweede verdieping leidt naar vier appartementen, waaronder deze. TWEEDE VERDIEPING De open ruimte bij binnenkomst biedt toegang tot de moderne badkamer, het separate toilet, en de berging met aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. Het royale woon- en eetgedeelte valt meteen op door de indrukwekkende plafondhoogte en de karakteristieke houten spanten. De speelse vide, de grote dakramen en het verhoogde keukenplateau zorgen voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De open keuken ligt op een verhoogd niveau en vormt het kloppend hart van de woning. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap, en biedt veel werk- en opbergruimte. De woonkamer is royaal bemeten en flexibel in te richten, met voldoende ruimte voor een zithoek en eetgedeelte. Dankzij de vide ontstaat een loftgevoel, met de bovenverdieping in zicht, wat de woning een bijzonder ruimtelijke beleving geeft. Aan de voorzijde van het appartement vind je de eerste slaapkamer, die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en voorzien is van een groot dakraam voor volop daglicht. De moderne badkamer is uitgevoerd in strakke, neutrale kleuren, met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, en een spiegelkast. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt. DERDE VERDIEPING Via een vaste trap in de woonkamer kom je op de bovenverdieping, waar je een tweede slaapkamer vindt. Deze ruimte is perfect voor een extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De vide zorgt voor een open verbinding met de woonkamer, wat de woning extra karakter geeft. LOCATIE EN UITZICHT Vanuit het appartement kijk je uit op het charmante historische dorpsplein van Lieshout, met zicht op de karakteristieke gevels en de statige leilindes die de sfeer van dit pittoreske plein versterken. De gemeente werkt momenteel aan een toekomstvisie om de Heuvel om te vormen tot een groen, verkeersluw en gastvrij plein – een ontwikkeling die de waarde van deze locatie alleen maar zal verhogen. Aan de achterzijde van het appartement biedt het uitzicht rust en ruimte, met zicht op het woonzorgcentrum en het terrein van Bavaria. Op het binnenterrein achter de bergingen worden momenteel twee patiowoningen ontwikkeld, wat de omgeving verder verfraait. VOOR DE COMPLETE VERKOOPINFORMATIE, DOWNLOAD DE UITGEBREIDE DOCUMENTATIE MET PLATTEGRONDEN!