Zodiakplein 452516 CD Den HaagBinckhorst

Please send your viewing request per e-mail, the apartment is not furnished! LUXE WONEN MET PANORAMISCH UITZICHT OP HET ZODIAKPLEIN 45 IN DEN HAAG Ontdek de perfecte combinatie van comfort, klasse en duurzaamheid in dit schitterende appartement op de 6e verdieping van een modern complex uit 2022. Met een woonoppervlakte van circa 83 m² en 2 slaapkamers biedt deze woning een adembenemend uitzicht over het vaarwater van de Trekvliet, een lichte leefruimte en een ongeëvenaard niveau van luxe. EEN DYNAMISCHE EN CENTRALE LOCATIE Gelegen op een toplocatie in Den Haag, combineert dit appartement het beste van twee werelden: een bruisende omgeving en een oase van rust. Het centrum van Den Haag ligt op slechts 10 minuten fietsen, terwijl de charmante wijken Oud Rijswijk en Voorburg op loopafstand liggen. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen bent u snel verbonden met steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. MODERN COMFORT EN STIJL Dit gestoffeerde appartement is met oog voor detail afgewerkt en biedt alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos woongenot. De luxe keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning en is ideaal voor culinaire avonturen. De lichte woonkamer met grote raampartijen nodigt uit tot ontspanning en biedt een prachtig panorama over het water. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, gastenverblijf of een gezin. Het riante balkon is perfect om te genieten van zonnige dagen en biedt een serene plek om tot rust te komen. De woning is volledig uitgerust met stijlvolle PVC-vloeren met vloerverwarming, luxe gordijnen, vitrage en moderne verlichting, wat direct een warm en huiselijk gevoel geeft. DUURZAAM EN PRAKTISCH Met energielabel A+++ is dit appartement niet alleen een lust voor het oog, maar ook bijzonder energiezuinig, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Extra gemak wordt geboden door een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN VERKOOP - Energielabel: A+++ - Gehele appartement voorzien van PVC vloeren - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. - WTW (Warmte terugwin installatie) - Eigen overdekte parkeergarage met toegewezen parkeerplaats - Fietsenstalling: Gemeenschappelijke fietsenberging met 5 eigen plekken. - Bouwjaar: 2022 - Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Oplevering in overleg, kan snel - Actieve VvE bijdrage Appartement: € 134,08 - VvE bijdrage parkeerplaats: € 38,60 - 98/9.069 aandeel - MJOP aanwezig - Professioneel beheer - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Ruim balkon gunstig op de zon gelegen met uitzicht op de Trekvliet BIJZONDERHEDEN VERHUUR - HUURPRIJS: Exclusief nutsvoorzieningen - WAARBORGSOM: Gelijk aan 2 maanden kale huur - HUURPERIODE: Minimale huurperiode van 1 jaar, daarna contract voor onbepaalde tijd - BESCHIKBAARHEID: Per direct beschikbaar - AFWERKING: Gestoffeerd, inclusief luxe gordijnen, vitrage, verlichting en PVC-vloeren met vloerverwarming - KEUKEN: Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - PARKEREN: Eigen parkeergelegenheid in afgesloten garage - FIETSENSTALLING: Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw MIS DEZE KANS NIET! Dit appartement op het Zodiakplein 45 biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame en luxe woning op een toplocatie in Den Haag. Plan vandaag nog per e-mail een bezichtiging en laat u inspireren door het comfort en het prachtige uitzicht! -------------------------------------------------------- LUXURIOUS LIVING WITH PANORAMIC VIEWS AT ZODIAKPLEIN 45 IN THE HAGUE Discover the perfect blend of comfort, elegance, and sustainability in this stunning apartment on the 6th floor of a modern complex built in 2022. With a living area of approximately 83 m² and 2 bedrooms, this home offers breathtaking views over the Trekvliet waterway, abundant natural light, and an unparalleled level of luxury. A DYNAMIC AND CENTRAL LOCATION Situated in a prime location in The Hague, this apartment combines the best of both worlds: a vibrant environment and a peaceful retreat. The city center of The Hague is just a 10-minute bike ride away, while the charming neighborhoods of Oud Rijswijk and Voorburg are within walking distance. With excellent access to major highways, you’re quickly connected to cities like Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. All daily amenities, including supermarkets, restaurants, and sports facilities, are conveniently nearby. MODERN COMFORT AND STYLE This apartment is finished with great attention to detail, offering everything you need for effortless living. The luxurious kitchen, equipped with high-end built-in appliances, forms the heart of the home and is perfect for culinary adventures. The bright living room, with its large windows, invites relaxation and showcases a stunning panorama over the water. Featuring two bedrooms, there’s ample space for a home office or a guest room. The generous balcony is ideal for enjoying sunny days and provides a serene spot to unwind. The apartment is fully equipped with stylish PVC flooring with underfloor heating, luxurious curtains, sheer blinds, and modern lighting, creating an immediate warm and homely atmosphere. SUSTAINABLE AND PRACTICAL With an A+++ energy label, this apartment is not only visually appealing but also highly energy-efficient, ensuring low energy costs and a sustainable lifestyle. Additional convenience is provided by a private parking space in the secure garage and a shared bicycle storage in the basement. DETAILS SALE: Energy label: A+++ Entire apartment fitted with PVC flooring Luxury kitchen with built-in appliances Heating: Heat pump, underfloor heating and underfloor cooling. Heat recovery unit (HRU) Private covered car park with allocated parking space Bicycle storage: Communal bicycle storage with 5 private spaces. Year of construction: 2022 Leasehold: Perpetual leasehold Insulation: Fully insulated Delivery in consultation, can be done quickly Active VvE contribution Apartment: €134.08 - VvE contribution parking space: €38.60 98/9,069 share MJOP present Professional management Private parking space in enclosed garage Spacious balcony with favourable sun exposure and a view of the Trekvliet Translated with DeepL.com (free version) DETAILS RENT: - RENTAL PRICE: Excluding utilities - DEPOSIT: Equivalent to 2 months of basic rent - LEASE TERM: Minimum lease period of 1 year, followed by an indefinite contract - AVAILABILITY: September 1st 2025 - FURNISHING: including luxurious curtains, sheer blinds, lighting, and PVC flooring with underfloor heating - KITCHEN: Modern kitchen with high-end built-in appliances - PARKING: Private parking space in a secure garage - BICYCLE STORAGE: Shared bicycle storage in the basement DON’T MISS THIS OPPORTUNITY! This apartment at Zodiakplein 45 offers a unique chance to live in a modern, sustainable, and luxurious home in a prime location in The Hague. Schedule a viewing today per e-mail and be captivated by the comfort and stunning views!