Verlaat 11601 JW EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Appartement is zowel te koop als te huur Zeer ruim appartement te koop in de historische binnenstad van Enkhuizen Monumentaal wonen met luxe en karakter Dit appartement is gevestigd in het voormalige Hotel De Oranjezaal uit 1879. In 2020 is het volledige pand gerestaureerd en gesplitst. Bent u op zoek naar een bijzonder ruim appartement in het hart van de sfeervolle binnenstad van Enkhuizen? In een monumentaal pand, fraai gelegen tussen winkels, groene parken en het water, vindt u dit unieke appartement waar historie en modern comfort elkaar ontmoeten. Enkhuizen, een historische stad aan het IJsselmeer, staat bekend om zijn rijke maritieme verleden, met name de haringvisserij en de bijnaam "Haringstad". De stad is een belangrijk toeristisch centrum, mede dankzij de goed bewaarde historische binnenstad, de jachthavens, het Sprookjeswonderland en het Zuiderzeemuseum. De uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn op enkele minuten rijden te bereiken. Ligging Het appartement bevindt zich op een toplocatie in de historische kern van Enkhuizen. U woont hier op loopafstand van gezellige winkels, restaurants en musea. Voor rust en ontspanning zijn diverse parken en het water van de oude havens direct nabij. Deze centrale ligging combineert het bruisende stadsleven met de sereniteit van groene en waterrijke omgevingen. Het pand Het appartement maakt deel uit van een monumentaal, karakteristiek gebouw met authentieke details. De indrukwekkende gevel en sfeervolle entree ademen historie. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een besloten binnentuin; een oase van rust midden in de stad, ideaal om te genieten van een kop koffie of een goed boek. Indeling en afwerking De ingebouwde kastruimte zorgt voor een opgeruimd en praktisch interieur; elk vertrek is optimaal benut. • Royale woonkamer met uitzicht op de binnentuin • Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur • Twee riante slaapkamers met maatwerk kasten • Stijlvolle badkamer met douche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en toilet • Separaat toilet voor extra comfort • Vloerverwarming in badkamer en woonkamer Unieke kenmerken • Gelegen in een monumentaal pand in de historische binnenstad • Beschutte, zonnige binnentuin • Luxe afwerking en veel ingebouwde kastruimte • Winkels, parken en het IJsselmeer op loopafstand • Er zit in dit appartement naast een woonvergunning ook een horecavergunning Huurcondities Huurprijs: € 1.950,00 per maand exclusief g/w/e en gemeentelijke belastingen Bijzonderheden: - Huurprijs € 1.950,00 per maand - exclusief gas/water/elektra en gemeentelijke belastingen - Beschikbaarheid in overleg - Waarborgsom: 2 maanden kale huur - Huisdieren zijn niet toegestaan - Appartement wordt gestoffeerd opgeleverd Dit appartement combineert monumentale allure met hedendaags wooncomfort. Een unieke kans voor wie ruim, luxe en sfeervol wil wonen op een van de mooiste plekken van Enkhuizen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van dit bijzondere appartement! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.