Konijnenlaan 172243 EM WassenaarDe Kieviet

Magistraal perceel van ruim 8.000 m² aan één van de mooiste lanen van Wassenaar. Deze '70-er jaren villa is zeer goed onderhouden en gunstig op het perceel gelegen met een fraai aangelegde geonduleerde tuin rondom. De ruime entree biedt toegang tot de royale woonkeuken, eetkamer en de lichte zitkamer/study met toegang tot de tuin. Op deze verdieping bevindt zich de master-suite met walk-in en badkamer. In het souterrain bevinden zich een royale werkkamer en 3 ruime slaapkamers (uitkijkend over de tuin) en 2 badkamers. Veel bergruimte (o.a. wijnkelder, fietsenberging, was- en stookruimte) en een inpandige garage voor 2 auto's. Bijzonderheden: - 461m² woonoppervlakte en 251m² overige inpandige ruimte - 8.135m² perceel eigen grond - zonnige terrassen - verwarmd buiten zwembad (geldt niet in geval van verhuur, dat is exclusief zwembad) - bij huur is de borg € 15.000 - dubbele inpandige garage - levensloop bestendig (wonen en slapen gelijkvloers) - informatie m.b.t. uitbreidingsmogelijkheden dan wel herontwikkeling op te vragen via ons kantoor - asbest-/ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.