Kaathoven5383 KV Vinkel (Gem. Den Bosch)Landelijk gebied Vinkel

Uw droomwoning op deze exclusieve woonlocatie: LANDGOED WOLVENBOS Exclusieve bouwkavel midden in de natuur, "Waar iedere ochtend begint met fluitende vogels, eeuwenoude bomen en de rust van een particulier landgoed.” Midden in het Brabantse landschap ligt Landgoed Wolvenbos. Een particulier landgoed waar natuur, historie en rust al generaties lang zorgvuldig worden beheerd. Hier krijgt u de zeldzame mogelijkheid om een woning te realiseren op een locatie waar de kwaliteit van het landschap minstens zo belangrijk is als de architectuur van de woning. Een kans als deze doet zich slechts zelden voor. Erfpacht De bouwkavel wordt uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht met een recht van opstal. De grond blijft eigendom van de Marggraff Stichting, de woning die u realiseert, wordt dankzij het opstalrecht uw eigendom. Deze constructie maakt duurzaam particulier wonen op het landgoed mogelijk. Terwijl de stichting las grondiegenaar de kwaliteit en samenhang van het Landgoed bewaakt. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 21.000,-. Voor deze locatie is een hoogwaardige woning voorzien die volledig aansluit bij het karakter van het landgoed. De erfpachter ontwerpt de woning zelf, binnen de beeldkwaliteitseisen, met ruimte voor eigentijdse architectuur, natuurlijke materialen en duurzame keuzes. Landgoed Wolvenbos Landgoed Wolvenbos is eigendom van de Marggraff Stichting, een particuliere stichting die zich toelegt op het duurzaam behouden, beheren en ontwikkelen van historische landgoederen, natuurgebieden en cultuurhistorisch waardevol vastgoed. Het uitgangspunt van de stichting is eenvoudig: bijzondere landschappen worden niet beheerd voor de korte termijn, maar zorgvuldig doorgegeven aan volgende generaties. Daarbij staan natuurontwikkeling, landschapskwaliteit, cultuurhistorie en zorgvuldig rentmeesterschap centraal. Door de jaren heen heeft de Marggraff Stichting geïnvesteerd in het herstel van bossen, lanen, houtwallen, poelen en natuurterreinen. Ook monumentale gebouwen en historische landschappen worden met grote zorg onderhouden, zodat hun karakter behouden blijft. De uitgifte van deze bouwlocatie past binnen deze langetermijnvisie. Niet om zoveel mogelijk woningen te realiseren, maar om hoogwaardige woonlocaties te creëren die bijdragen aan de kwaliteit van het landgoed. Nieuwe bebouwing wordt daarom zorgvuldig ingepast en moet aansluiten bij de architectuur, het landschap en de uitstraling van Landgoed Wolvenbos. Als erfpachter wordt u daarmee niet alleen bewoner van een uitzonderlijke locatie, maar ook onderdeel van een landgoed dat met visie en respect voor natuur en historie wordt beheerd. Exclusiviteit Het aantal locaties waar nog gebouwd kan worden op een particulier landgoed is uiterst beperkt. Deze bouwkavel biedt daarom een uitzonderlijke kans voor degene die: - rust zoekt; - ruimte waardeert; - architectuur belangrijk vindt; - wil wonen midden in het groen; - onderdeel wil worden van een bijzonder landgoed. Ligging Het landgoed vormt een groene enclave tussen Vinkel, Rosmalen en 's-Hertogenbosch en biedt een zeldzame combinatie van bereikbaarheid en volledige landelijke beleving. - 's-Hertogenbosch — circa 15 minuten - Rosmalen — circa 10 minuten - Eindhoven — circa 30 minuten - Uden — circa 20 minuten Uitvalswegen A2 en A59 bevinden zich op korte afstand. Interesse? Voor meer informatie, de erfpachtvoorwaarden en een persoonlijke bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.