Galemahiem

DORPSE RUST & STADS GEMAK OP ÉÉN PLEK. Bijzonder mooi wonen in Mantgum en op loopafstand van het treinstation. Geniet van gouden geluksmomentjes in Galemahiem. Stelt u zich eens voor: wonen in een charmant terpdorpje, waar u omringd bent door groen, rust en ruimte. In één van de mooiste straten van Friesland met lommerrijke bomen en statige herenhuizen aan weerszijden. Op een plek met volop historie, waar heden en verleden ongemerkt samenkomen. Het kan in Mantgum. VERRASSENDE MIX VAN KLASSIEK EN MODERN Aan de sfeervolle Seerp van Galemawei realiseren we Galemahiem. Een bijzonder nieuwbouwproject met 9 luxe appartementen, verdeeld over twee imposante gebouwen. De panden kenmerken zich door hun eigentijdse ontwerp, dat twee gezichten kent. Aan de voorzijde vindt u een statig herenhuis, geïnspireerd op de monumentale panden in de straat. Daarachter staat een moderne schuurwoning, stijlvol uitgevoerd in hout en met karakteristieke rode dakpannen. DE APPARTEMENTEN De 9 appartementen van Galemahiem zijn ontworpen met oog voor uw wooncomfort. U heeft de keuze uit appartementen met 1 of 2 slaapkamers, variërend in grootte van 71 m² tot 140 m². Wilt u extra ruimte? Alle appartementen op de bovenverdieping beschikken over een royale zolderverdieping, die u naar eigen wens kunt inrichten als atelier, een extra slaapkamer of een fijne werkplek. Alle appartementen bieden u een eigen buitenruimte. Kiest u voor een appartement op de begane grond, dan geniet u van een zonnig terras grenzend aan de voor-/binnentuin. Kiest u voor een appartement op de verdieping, dan heeft u een balkon gericht op de binnentuin. Met ruime parkeergelegenheid dichtbij en een eigen berging heeft u alles bij de hand. DE BINNENTUIN De binnentuin, met in het midden de historische Beatrixboom, die hiernaar verluidt ooit door de koningin eigenhandig werd geplant, biedt u een oase van rust. Het groenplan is ontworpen door tuinarchitect Nico Kloppenborg, die de sfeer van de beroemde Vlaskamp-tuinen in Mantgum perfect heeft weten te vangen. EEN ONTWERP MET OOG VOOR DETAIL & COMFORT Het ontwerp van Galemahiem is een verrassende mix van klassiek en modern. Daarbij kiezen we voor authentieke details in het herenhuis. Van de originele raamroedeverdeling en de rijk versierde gootlijsten tot de uitspringende penanten in de voorgevel. De schuurwoning heeft daarentegen een modern karakter, met donkere houten gevelbekleding, een helder rode dakpan en stoere randen rondom de dakkapellen op de eerste verdieping. De entree van de appartementengebouwen bevindt zich in de overgang van het herenhuis naar de schuurwoning. Deze overgang bestaat grotendeels uit glas, waardoor er een lichte, zonnige entreehal ontstaat. In deze hal vindt u de voordeuren van de appartementen en toegang tot de lift. FIJN WONEN VOOR NU EN LATER Uw appartement is bijna energieneutraal, dankzij de luchtwarmtepomp en zonnepanelen. Dit betekent niet alleen dat u duurzaam woont, maar ook dat uw energiekosten laag zijn. Daardoor heeft u nu en in de toekomst minder last van stijgende energieprijzen en kunt u met een gerust hart genieten van uw woning. Dat maakt wonen in Galemahiem niet alleen comfortabel en duurzaam, maar ook financieel aantrekkelijk en toekomstbestendig. Dat is fijn wonen; voor nu én later. A+++ ENERGIEZUINIG EN DUURZAAMWONEN De appartementen voldoen aan de nieuwste energie-eisen en zijn uitstekend geïsoleerd. Met voorzieningen zoals v vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp, bespaart u op uw energiekosten en draagt u bij aan een duurzame toekomst. Deze moderne technieken zorgen voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De appartementen hebben energielabel A+++ Dit is een voorlopig energielabel, bij de oplevering zal er een definitief energielabel overhandigd worden. Dit energielabel betekent dat het appartement bijna energieneutraal is. Het energieverbruik wat nodig is voor verwarming, tapwater, koeling en ventilatie is laag. LIFT Beide gebouwen worden voorzien van een liftinstallatie in de centrale hal. TUINONTWERP Nico Kloppenborg heeft de tuin rondom beide gebouwen ontworpen. Het ontwerp is geïnspireerd op de bekende Vlaskamp tuinen. De Beatrixboom tussen beide gebouwen in heeft een mooie centrale plek gekregen. PARKEERPLAATSEN Aan de achterzijde van de gebouwen worden 19 parkeerplaatsen gerealiseerd. Dit geeft voldoende parkeergelegenheid voor alle bewoners. Enkele appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats. Rijdt u elektrisch? Dan kunt u kiezen voor de optie voor de voorbereidende werkzaamheden t.b.v. de laadpaal. VERENIGING VAN EIGENAREN Als mede-eigenaar van wonen in Galemahiem wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze vereniging behartigt de belangen van alle eigenaren. Daarnaast houdt de verenging een reservefonds bij voor toekomstig onderhoud aan de gebouwen en tuin. OVERZICHT APPARTEMENTEN IN BLOKKEN A en B A1 | Begane grond voorzijde | Totaal 85m2 | Koopsom € 405.000 V.O.N. | Inclusief parkeerplaats A2 | Begane grond achterzijde | Totaal 71m2 | Koopsom € 329.000 V.O.N. A3 | Verdieping voorzijde met zolder | Totaal 142m2 | Koopsom € 565.000 V.O.N. | Inclusief parkeerplaats A4 | Verdieping achterzijde met zolder | Totaal 144m2 | Koopsom € 545.000 V.O.N. | Inclusief parkeerplaats B5 | Begane grond voorzijde | Totaal 85m2 | Koopsom € 405.000 V.O.N. | Inclusief parkeerplaats B6 | Begane grond achterzijde | Totaal 94m2 | Koopsom € 425.000 V.O.N. B7 | Verdieping voorzijde met zolder | Totaal 142m2 | Koopsom € 565.000 V.O.N.| Inclusief parkeerplaats B8 | Verdieping achterzijde met zolder | Totaal 78m2 | Koopsom € 325.000 V.O.N. B9 | Verdieping achterzijde met zolder | Totaal 102m2 | Koopsom € 385.000 V.O.N.