Elzenhagen Zuidbuurt Parkvilla's 10, 11 en 12 - nog enkele woningen beschikbaar

ELZENHAGEN ZUID Wonen in de tuin van Amsterdam, parkachtig, autovrij en vlak bij metrostation Noord Voor de nog beschikbare woningen kunt u contact opnemen met één van de makelaars. Elzenhagen in het kort • 82 koopwoningen in drie stijlvolle villa's • Autovrij, kindvriendelijk & vlak bij metrostation Noord • Energiezuinig & toekomstbestendig • Bouw is gestart in maart 2026, oplevering begin 2028 Nu nog beschikbaar In elke Parkvilla is nog een beperkt aantal appartementen te koop: Villa Woning Oppervlakte Parkvilla 10 Appartement BNO 9 127 m² Parkvilla 11 Appartement BNO 50 67 m² Parkvilla 12 Appartement BNO 70 120 m² Parkvilla 12 Appartement BNO 75 120 m² Interesse? Neem contact op met één van de makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Welkom in de parkachtige Zuidbuurt Dicht bij het centrum, met groen om de hoek. Elzenhagen Zuid is een wijk vol afwisseling, typisch Amsterdam Noord, met de deelgebieden Noordbuurt en Zuidbuurt. De bouw van Parkvilla's 10, 11 en 12 is in maart 2026 gestart, in totaal 82 appartementen, waarvan nog 4 appartementen beschikbaar. De Zuidbuurt wordt omringd door water en groen. De kleinschalige opzet en groene omgeving geven een ruimtelijk en vrij gevoel. Ontdek het glooiende landschap en de verrassende Parkvilla's. In totaal komen er 21 Parkvilla's in de Zuidbuurt, met bijna 500 woningen. Binnen de verschillende Parkvilla's vind je een mix van appartementen, penthouses en dubbele benedenhuizen — zowel koop- als huurwoningen. Allemaal anders, en dus allesbehalve standaard. Verder vind je in de Zuidbuurt Kindercampus Mokum met kinderopvang en basisschool, een middelbare school en een sporthal. De Parkvilla's staan vrij in het openbare, parkachtige gebied van de Zuidbuurt. Geen enkele Parkvilla is hetzelfde, en samen vormen ze een familie dankzij een beperkt kleurenpalet en een kubistische massaopbouw. Meer dan 10% van de gevels van de Parkvilla's bestaat straks uit een groene gevel. Parkvilla 10 Midden in het weelderige groen van de parkachtige Zuidbuurt staat Parkvilla 10, een verfijnd ontwerp van Korth Tielens Architecten. De kenmerkende witte gevels, uitgevoerd in extra hoge bakstenen, geven het gebouw een elegante en moderne uitstraling. Dankzij de sculpturale vorm en speelse verspringingen sluit Parkvilla 10 perfect aan op de omliggende villa's, terwijl het zich onderscheidt met een eigen karakter. De T-vormige plattegrond zorgt voor veel lichtinval in de appartementen, met verschillende uitzichten en een ruimtelijk gevoel. De 'pootjes' van de T vormen royale veranda's en terrassen, perfect om buiten te leven. In totaal 33 exclusieve appartementen, verdeeld over 5 woningtypen, in een stijlvolle woonomgeving waar modern design en serene natuur samenkomen. Nog beschikbaar: appartement BNO 9 van 127 m². Parkvilla 11 Aan de waterkant, met uitzicht op de Krijtmolen, verrijst Parkvilla 11: een architectonisch meesterwerk van Office Winhov. Het kubistische, sculpturale ontwerp krijgt een opvallende gevel met een unieke ruitjesstructuur, uitgevoerd in matte grijze plintstenen en geglazuurde okerkleurige stenen, een subtiel spel van licht en textuur dat het gebouw een tijdloze allure geeft. De royale buitenruimten, met veranda's van 7 tot 8 meter diep, bieden een perfecte balans tussen privacy en panoramisch uitzicht. De entreehal vormt de stijlvolle binnenkomer: een ruimte waarin luxe en verfijning samenkomen dankzij terrazzo en keramische tegels. Een elegante woonplek met 23 appartementen in 5 unieke woningtypen. Nog beschikbaar: appartement BNO 50 van 67 m². Parkvilla 12 Aan het water verrijst Parkvilla 12, een prestigieus ontwerp van Bedaux de Brouwer. De sculpturale vorm, hoge entree en dubbellaagse begane grond geven het gebouw een statige uitstraling met een robuuste basis, een krachtig architectonisch statement. De ligging aan de waterkant en de doordachte opzet van de woningen versterken het gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl duurzame materiaalkeuzes zorgen voor een zo laag mogelijke milieu-impact. Met 26 dubbele benedenwoningen en appartementen, verdeeld over 6 woningtypen, biedt Parkvilla 12 een geliefde woonomgeving waar wonen en natuur naadloos in elkaar overgaan. Nog beschikbaar: twee appartementen, BNO 70 en 75 van elk 120 m². Landschap in de Zuidbuurt De Zuidbuurt is een parkachtige wijk met wandelpaden en verschillende verblijfsplekken in het groen. De buurt wordt volledig autovrij. Vanaf veel plekken tussen het groen is zicht op het water. Het centrale hart van de Zuidbuurt wordt de ontmoetingsplek voor de buurt: nabij de basisschool komen een speelplaats en ontmoetingsplaats. Zo is de Zuidbuurt een plek waar jong en oud geniet van rust en ruimte in het groen. Duurzaamheid Parkvilla's 10, 11 en 12 worden extreem duurzaam gebouwd; in Elzenhagen Zuid gelden duurzaamheidseisen voor nieuwbouw die verder gaan dan de landelijke en zelfs de Amsterdamse eisen. • Duurzame energie: gasloos, verwarmd en gekoeld via een hybride WKO (warmte-/koudeopslag gecombineerd met stadswarmte), uitstekend geïsoleerd en voorzien van energiezuinige systemen en collectieve zonnepanelen • Klimaatadaptief: afgestemd op de gevolgen van het veranderende klimaat • Biodiversiteit: extra groen voor een aangenaam leefgebied voor insecten en dieren Autovrij De parkachtige Zuidbuurt wordt autovrij. Op een warme zomerdag slaap je fijn met de ramen open, zonder hinder van gemotoriseerd verkeer. Ook kinderen spelen veilig in het parkachtige landschap. Er is een ondergrondse stallingsgarage onder Parkvilla 1, 2, 4 en 5, grenzend aan de Elzenhagensingel. Deze garage biedt stallingsplaatsen die optioneel worden aangeboden en wordt voorbereid op elektrisch laden in de toekomst. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van deelmobiliteit. Dankzij de directe ligging aan het OV-knooppunt Metrostation Noord ben je binnen 5 minuten in hartje Amsterdam. Bouw en oplevering De bouw van Parkvilla's 10, 11 en 12 is in maart 2026 van start gegaan. De woningen worden naar verwachting begin 2028 opgeleverd. Erfpacht en financieel advies Heb je interesse in een woning in Elzenhagen? Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht of betaling van jaarlijkse canon. Houd er rekening mee dat de canonverplichting van invloed is op je leencapaciteit. Een financieel adviseur kan je hier meer over vertellen. De koopsommen zijn gebaseerd op jaarlijkse canonbetaling.