Lepelaarweg 32

Wonen in het groen, vlakbij het Apeldoorns Kanaal; helft van dubbel woonhuis aan de Lepelaarweg 32 in Apeldoorn. Op een leuke plek, vlak bij het Kanaal en dicht bij het Centrum van Apeldoorn, ligt een bouwkavel te wachten op de nieuwbouw van een dubbel woonhuis. De eigenaar van de grond heeft inmiddels bouwvergunning gekregen en zoekt nieuwe bewoners, om samen een dubbel huis te bouwen. De woning aan de rechterzijde kan jouw nieuwe thuis worden. De woning bevindt zich nabij het Apeldoorns Kanaal in een groene omgeving en korte afstand van winkels, scholen en centrum. De wijk Kayersmolen-Noord heeft een groene woonomgeving met een sfeervol karakter. Een centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt. De woning wordt volledig gasloos gebouwd, wordt voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Uiteraard wordt de woning geheel geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het bijgebouw, aan de rechterzijgevel betekent extra ruimte voor jou, maar liefst ruim 17 m2. Uitvoering naar wens met of zonder isolatie en verwarming: bespreek welke uitvoering past bij jouw plannen en welke aanvullende keuzes daarbij horen. Deze ruimte staat apart van de opgegeven 128 m² woonoppervlakte. De voorlopige indeling is als volgt: Begane grond De woonkamer met open keuken vormen samen de leefruimte. De berging met de schuine buitenwand voegt extra ruimte toe, met een uitvoering die je op jouw wensen kunt afstemmen. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks de tuin in. Eerste verdieping Twee slaapkamers en een badkamer vormen de basis. De overloop verbindt de kamers en biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Naast de open basisindeling is er een voorbeeld met twee extra kamers. Er is nog volop ruimte om de woning naar eigen wens aan te passen. Ben jij de nieuwe bewoner? Het aanzicht van de woningen en de indeling in grote lijnen ligt inmiddels vast. De bouwkosten, bedragen € 330.000,-- inclusief BTW. De vraagprijs voor de grond bedraagt € 345.000,-- k.k. Interesse? Dan horen wij dit graag. Op aanvraag is meer verkoopdocumentatie en een technische omschrijving beschikbaar. Tip: Kijk in de brochure voor meer informatie.