Delft77

Welkom bij Delft77; een groene woonplek nabij het stadscentrum van Assen. VERKOOP GESTART De verkoop van dit mooie project is gestart! Heb je interesse in één van de beschikbare appartementen, neem dan contact met ons op! INSPIRATIEMIDDAG Kom op woensdag 28 oktober tussen 15:00 en 17:00 uur naar onze maandelijkse inloopmiddag in het Inspiratiecentrum aan de Portugallaan 4 in Assen. Je kunt gewoon binnenlopen, je vragen stellen en alles ontdekken over de beschikbare nieuwbouwwoningen in Noord-Nederland. Datum: Woensdag 28 oktober 2026 Tijd: 15:00 – 17:00 uur Locatie: Inspiratiecentrum (Portugallaan 4, Assen) Onze nieuwbouwmakelaars staan voor je klaar om je alles te vertellen over deze woningen, de prijzen en het aankoopproces. De beeldbepalende bomen van deze groene omgeving inspireerden de architect tot het ontwerp van een bijzonder woongebouw, dat in harmonie is met de omringende natuur. Door een getrapte opbouw neemt het gebouw geleidelijk toe in hoogte, vanaf het plantsoen aan de Delft richting de hoge bomen aan het water. Zo ontstaat een aantrekkelijk terrassenlandschap met ruime dakterrassen. Door het toepassen van beige/bruin genuanceerd metselwerk, vergrijsd hout en groene gevelbekleding krijgt het gebouw een eigentijdse, natuurlijke uitstraling. Met als groen, kloppend hart: een fraaie binnentuin. Op tien minuten fietsafstand vind je centrum, supermarkt en treinstation. Per auto ben je in enkele minuten bij de dichtstbijzijnde uitvalsweg. DE APPARTEMENTEN Het fraai in de omgeving geïntegreerde woongebouw biedt een variëteit aan appartementen die verschillen in oppervlakte en vorm: wooneenheden van circa 52 m2 met één slaapkamer, maar ook van 120 m2 met drie slaapkamers. Van verrassend efficiënte appartementen voor starters tot riante penthouses voor mensen met luxe woonwensen. Alle wooneenheden beschikken over ruime balkons en/of een dakterras en een berging in de parkeerkelder. De half verdiepte parkeerkelder is uitsluitend bedoeld voor de bewoners. Voor bezoekers is buiten voldoende parkeerruimte. Vanwege de balkons rondom is Delft77 aan elke zijde een aantrekkelijk woongebouw. Delft77 telt dertig compacte en middelgrote appartementen en drie riante penthouses. Met één, twee of zelfs drie slaapkamers. De wooneenheden zijn bedoeld voor jong en oud. Alle appartementen beschikken over ruime balkons met een fraai uitzicht; vier daarvan hebben nog een extra dakterras dat uitkijkt op een groen ‘daklandschap’. De appartementen aan het plantsoen hebben een eigen buitenruimte of een balkon over de gehele breedte van de wooneenheid. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en versterken het contact met de groene omgeving. Alle appartementen zijn bereikbaar via trap, lift en galerijen. BINNENTUIN De binnentuin vormt het groene hart van het woongebouw. Met een prachtige entourage van vrolijke bloembakken, comfortabele zitplekken en een sfeervolle verlichting is het voor bewoners en bezoekers een uitnodigende ontmoetingsplek. Vanuit de appartementen hebben de bewoners zicht op de galerijen en de binnentuin. De keuken is vaak aan de binnentuin-zijde gesitueerd, zodat de bewoners altijd kunnen genieten van het levendige uitzicht op het groene hart. Als vanzelf ontstaat zo een gevoel van verbinding, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. ENERGIEZUINIG WONEN Ontworpen met respect voor de natuur betekent vanzelfsprekend dat het gebouw het milieu zo weinig mogelijk belast. Voor verwarming is gekozen voor een warmtepompinstallatie. Ieder appartement beschikt over een eigen installatie. De appartementen zijn voorzien van HR++ beglazing; ze voldoen alle aan de BENG-eisen (A++ of A+++). Delft77. Dat is: modern wonen, zonder de hectiek van een grote stad. Een prettige mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Benieuwd? Schrijf je in voor de nieuwsbrief op nieuwwonennederland.nl of op lamberinknieuwbouw.nl. Let op! Voor deze appartementen geldt een zelfbewoningsplicht van vijf jaar. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.