Julianalaan 280

Welkom bij JULIANA MOGELIJK OM IN TE SCHRIJVEN TOT VRIJDAG 8 MEI 12.00u Leest u a.u.b. de gehele tekst voor de verkoopprocedure en informatie! Aan de Julianalaan in Bilthoven worden op de locatie van voormalig restaurant ‘In Den Vollen Potvisch’ moderne koopappartementen gerealiseerd. Het project bestaat uit een kleinschalige ontwikkeling van totaal negen woningen: vijf kleinere en vier grote appartementen. Het ontwerp van architectenbureau Sluijmer en Van Leeuwen BV uit Utrecht is fraai, eigentijds, licht en luchtig. Alle appartementen hebben een mooie buitenruimte: de appartementen op de begane grond hebben goede privé terrassen, van elkaar gescheiden door groene hagen en grenzend aan de gemeenschappelijke tuin. De appartementen op de verdiepingen hebben ook royale terrassen die goed gelegen zijn op de zon. De gemeenschappelijke tuin zal groen en onderhoudsarm aangelegd worden. Onder het complex vinden we een parkeergarage met elf parkeerplaatsen en de bergingen van de appartementen. Alle verdiepingen zijn met lift bereikbaar. De appartementen worden optimaal en duurzaam gebouwd met een voorlopig energielabel A++++. Zo heeft elke woning een aantal eigen PV panelen, vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp, WTW-installatie, hoogwaardig geïsoleerd glas en optimale thermische- en geluidsisolatie. Al deze duurzame maatregelen zorgen ervoor dat u zeer lage stookkosten hebt en comfortabel kunt wonen. Daarbij koopt u een appartement met minimaal onderhoud. Voor de afwatering van het regenwater op het perceel worden goede maatregelen getroffen, zodat bij extreme regenval het water wordt weggeleid via infiltratiekratten. Met een appartement in Juliana bent u klaar voor een zorgeloze toekomst. De vijf kleinere appartementen zijn standaard voorzien van sanitair en tegelwerk, nog naar eigen smaak aan te passen, en hebben een keukencheque ter waarde van € 3.000,-, te besteden bij de projectleverancier. De grote appartementen vanaf 115 m2 hebben een stelpost voor het sanitair en tegelwerk. De appartementen worden gebouwd onder Woningborg Garantie, deze instantie staat in voor de kwaliteit en afbouw van het project. Opleveringsindicatie 4e kwartaal 2027 De vijf kleinere appartementen worden verkocht met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar en een anti-speculatiebeding van 5 jaar. Bent u enthousiast geworden, kijk dan snel verder naar de plattegronden! VERKOOP EN INFORMATIE: De appartementen zijn op dit moment in verkoop, u kunt zich nu inschrijven door de informatie aan te vragen, we mailen u dan de verkoopbrochure, technische omschrijving, de prijslijst, de verkoopprocedure en het inschrijfformulier. U kunt zich inschrijven tot VRIJDAG 8 MEI 12.00u. De ontwikkelaar zal daarna de woningen toewijzen waarna de optanten worden uitgenodigd op ons kantoor.