Vrijstaande woning
€ 217.500 v.o.n.
- 3 Verkocht
Verkoop gestart
Dalem
Tiny houses Dalem
€ 217.500 v.o.n.
Project kenmerken
Woningkenmerken
- Aantal huizen
- 3
- Beschikbaarheid
- 3 Verkocht
- Wonen
- 40 m²
- Aantal kamers
- 2
- Perceel
- 354 m²
- Woningtypen
- Vrijstaande woning
Planning
- Start verkoop
- Oktober 2024
- Start bouw
- Nog niet bekend
- Verwachte oplevering
- Nog niet bekend
Omschrijving
LAAT EEN EIGEN TINY HOUSE BOUWEN OP GEHUURDE GROND!
Hoe werkt dit precies?
• De maandelijkse huur bedraagt €595,-.
• Om de locatie geschikt te maken voor tiny houses, heeft de eigenaar diverse voorzieningen getroffen. De kosten hiervoor zijn €30.000,-.
• Je hebt de vrijheid om zelf een aannemer in te schakelen om jouw tiny house te laten bouwen, binnen de voorwaarden van de gemeente. Als het gaat om en ander type tiny house, is een nieuwe vergunningaanvraag bij de gemeente vereist.
Goed om te weten is dat je enkel een woning koopt en voor de grond een huurovereenkomst aangaat. Je betaalt voor de grond een maandelijkse huur van ca €595,-. Een hypotheek krijgen op een tiny house is niet mogelijk. Alternatieve financieringsvormen kunnen zijn: eigen middelen, overwaarde op je huidige woning, een doorlopend krediet of een persoonlijke lening.
Droom jij van...
... wonen in een tiny house?
Wil jij een zo klein mogelijke footprint achterlaten, dan is dit wellicht iets voor jou! Deze tiny houses sluiten qua architectuur en uitstraling aan bij de Nieuwe Hollandse Waterlinie en het nabijgelegen Fort Vuren. Er wordt dan ook een hoge kwaliteit en fijne uitstraling nageleefd in het ontwerp. Daarnaast zijn er nog genoeg mogelijkheden om jouw huis aan te passen naar jouw smaak en wensen. De woningen zijn tevens zodanig gesitueerd dat er binnen de verkaveling maximale privacy ontstaat.
... wonen midden in de natuur?
Vanaf de Dalemse Zeiving heb je toegang tot de fruitboomgaard waar de 9 tiny houses gaan komen. Je woont hier verscholen achter de bosrand en met vrij uitzicht over de fruitboomgaard. De biodiversiteit is hier enorm! Je woont naast een biologische hoogstamfruitboomgaard, bloeit en groeit er van alles, staan er bijenkasten en er lopen zelfs reeën op het landgoed! Direct om het huis, maar ook in de nabije omgeving is het heerlijk rustig wonen. Kies ervoor om uit te waaien tijdens een wandeling over de dijk en uiterwaarden langs de rivier. Of juist op zoek naar wat meer reuring? Ga naar het restaurant bij Fort Vuren voor een verse gemberthee of fiets richting de gezellige binnenstad van Gorinchem!
... wonen in een energiezuinige woning?
Het landgoed 'de Fazant' draagt deze naam niet voor niets, hier strijkt jaarlijks een grote populatie fazanten neer. In deze biologische boomgaard staat duurzaamheid en liefde voor de natuur centraal.
Belangrijke informatie:
- De woningen zijn op de begane grond maximaal 30m².
- Je huurt een stuk grond ongeveer ca. 354 m², de huurperiode is in eerste instantie voor maximaal 10 jaar.
- Parkeren kan bij de entree van de boomgaard op een gezamenlijke parkeerplaats wat bij de woningen extra rust en ruimte geeft.
Living large in a small house.
Durf jij van je droom werkelijkheid te maken? We informeren je graag!
Omgeving
Waarom zou je verhuizen naar dit prachtige landgoed in Dalem?
Bereikbaarheid, woonkwaliteit, voorzieningen, ontspanning, natuur en cultuur.
Ten noorden van de Waaldijk bevindt zich tussen Gorinchem en Vuren de biologische hoogstamfruitboomgaard. Het gebied is gelegen in een landschappelijk en cultuurhistorisch bijzonder gebied: de vestingdriehoek Gorinchem, Woudrichem, Fort Vuren en Slot Loevestein als onderdeel van de nieuwe Hollandse Waterlinie.
Kortom: de ideale mix tussen de rust van wonen midden in de natuur en dichtbij de stad Gorinchem met al haar voorzieningen.
Eén met de natuur:
Op enige afstand van de dijk bevindt zich het uitgestrekte terrein met verschillende soorten hoogstam-fruitbomen in lange rijen. Het noordelijk deel van het perceel kent naast fruitbomen een natuurlijke inrichting met een opengewerkt bosperceel met daarbinnen een poel. Aan de zuidoostzijde van het perceel vormt een dichte bosrand van circa 30 meter breed
met daarnaast een sloot de grens van het perceel. Een rijkdom aan flora en fauna, 8,5 ha groot. De boomgaard heeft zijn naam te danken aan de grote populatie fazanten. De fruitboomgaard wordt geheel biologisch geteeld en beheerd.
Lekker centraal:
Dalem ligt centraal tussen grote steden als Utrecht, Breda, Den Bosch en Rotterdam. In ca. 35 minuten ben je in deze steden. Binnen ca. 45 minuten sta in je in Tilburg en met een klein uurtje in Amsterdam. De aansluiting op de A15 en de A27 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ideaal als je voor woon-werkverkeer wat verder zou moeten reizen.
Cultuur en horeca:
In Gorinchem is veel te zien en te beleven. Zij staat bekend om al haar activiteiten en initiatieven op het gebied van kunst en cultuur. Daarnaast worden er vele evenementen en festivals georganiseerd. Maak een mooie stadswandeling en leer de historie kennen. Of ga eens naar het museum. Met zijn vaste en wisselende collectie is er altijd iets moois te zien. Zin in een avondje ontspannen? Ga lekker naar de bioscoop, naar één van de drie theaters of ga een hapje eten. Gorinchem heeft een overvloed aan restaurants en gezellige terrassen.
Wil je op de hoogte blijven van dit project?
Bewaar het als favoriet. Zo vind je het makkelijk terug en krijg je automatisch een seintje bij belangrijke updates, zoals de verkoopstart of wanneer de bouw begint.