De Grave 61

Te koop: Unieke bouwkavel aan de rand van Haarle – Kavel 61, plan De Grave Gemeente Hellendoorn Wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik In het aantrekkelijke en ruim opgezette nieuwbouwplan De Grave in Haarle bieden wij u kavel 61 aan: een royale en uniek gelegen bouwkavel van 1.750 m², waarvan 400 m² bestemd is voor de bouw van een vrijstaande woning. Deze kavel bevindt zich op een van de mooiste locaties binnen het plan: aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over het omliggende groen en een directe aansluiting op de natuur. Wonen met ruimte, rust en comfort Kavel 61 combineert het beste van twee werelden: de vrijheid om je eigen woning te bouwen naar wens én het comfort van wonen in een rustige, groene woonwijk. Dankzij het ruime bouwvlak van 20 x 20 meter zijn er legio mogelijkheden. De huidige planvorming, reeds afgestemd met de gemeente Hellendoorn, biedt mogelijkheid tot kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Bijvoorbeeld in de dienstverlenende of ambachtelijke sfeer, waarvoor geen grote opslag- of stallingsruimte nodig is. Groen wonen in een natuur inclusieve omgeving Het omliggende perceel is niet uitsluitend weiland: het westelijke en zuidelijke deel van de kavel is bestemd als groen. Een deel van circa 700 m² dient ingezaaid te worden met een kruidenrijk mengsel, wat bijdraagt aan biodiversiteit en een natuurlijke uitstraling. Bovendien wordt aan de zuidzijde een groene afscheiding aangeplant, wat zorgt voor rust, privacy en een naadloze overgang naar het omliggende landschap. Leef in de luwte van het dorp – met alles dichtbij Hoewel je hier woont in de luwte van het dorp, zijn voorzieningen als basisonderwijs, kinderopvang mogelijkheden, sportaccommodaties, supermarkt, medisch centrum en horeca binnen loop- en fietsafstand te bereiken. En voor natuurliefhebbers is dit een droomlocatie: met Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en de Sprengenberg om de hoek biedt deze plek volop recreatie, rust en inspiratie. Samengevat: - Perceeloppervlakte: ca. 1.750 m² - Bouwvlak: 400 m² (20 x 20 meter) - Groenbestemming rondom de woning - Kruidenrijk inzaai- en groenplan verplicht onderdeel van de kavel - Mogelijkheid voor vrijstaande levensloopbestendige woning met mogelijkheid tot inwoning - Voorlopig ontwerp afgestemd met gemeente (bestemming Wonen 3) - Nabij voorzieningen én natuur Een buitenkans in het groen Kavel 61 is ideaal voor wie zijn woondroom wil realiseren met ruimte voor eigen regie, duurzaamheid en comfort. Neem gerust contact op voor meer informatie.