Nieuwbouw Moonenlaan 194

Op een hele mooie locatie in de woonwijk De Marslanden wordt deze vrijstaande woning met aangebouwde berging/garage en bijkeuken gerealiseerd. Deze duurzame, gasloze en volledig geïsoleerde woning (m.u.v. de garage/berging), beschikt verder over 8 zonnepanelen, vloerverwarming, kunststof kozijnen, mechanische ventilatie een warmtepomp en hoogrendement isolatieglas. Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Het woonoppervlak bedraagt circa 147 m². Vanaf de voorzijde heeft u zicht op gemeentelijk groen en een waterpartij. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met plek voor circa twee voertuigen. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van circa 353 m² eigen grond. Heeft u interesse in deze mooie vrijstaande woning? Laat het ons weten! Deze woning wordt als volgt aangeboden: *Inclusief vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage/berging, badkamer en slaapkamers; *Inclusief lucht-water warmtepomp welke wordt geplaatst in de bijkeuken; *Inclusief geïntegreerde boiler van 180 liter; *Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk; *Inclusief HR glas in alle buitenkozijnen; *Inclusief 8 zonnepanelen; *Inclusief mechanische ventilatie in de keuken, toiletruimte en badkamer; *Inclusief geschakelde berging/garage; *Energielabel A+++ (voorlopig); *Exclusief keuken. INDELING Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer wordt ruim opgezet en beschikt verder over een eethoek en doorloop naar de open keuken. De bijkeuken is te bereiken via de keuken en is voorzien van de lucht/water warmtepomp, 180 liter boiler en wasmachine- en droger aansluiting. Ook zijn er doorgangen in de bijkeuken aanwezig naar de achtertuin en de inpandige garage/berging. De garage/berging is voorzien van elektra, een elektrische kanteldeur, doorloop naar de achtertuin en een geïsoleerde betonnen systeemvloer. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage/berging), kunststof kozijnen en de binnendeurkozijnen zijn stalen inmetselkozijnen. Eerste verdieping: ruime overloop met doorgang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een tweede hangcloset, wastafel met mengkraan en spiegel en douchehoek. Verder wordt de badkamer uitgerust met een elektrische radiator als extra bijverwarming. De slaapkamers worden voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee dakramen en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobbykamer. LOCATIE In de woonwijk treft u diverse voorzieningen aan zoals een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. Op fietsafstand ligt het stadscentrum van Hardenberg met diverse winkels, het theater, restaurants en medische voorzieningen. Op circa 30-35 minuten rijafstand liggen de steden Zwolle en Emmen. Deze onlinepresentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt verkocht via Deen Makelaars in Hardenberg.