Het Zuiderhoukje

HET ZUIDERHOUKJE – BIJZONDER WONEN IN HET HART VAN KATWIJK AAN ZEE! 9 hoogwaardige appartementen | Woonoppervlaktes van ca. 41 tot 83 m² | Compleet afgewerkt | Strand en centrum op loopafstand Een plek met historie. Een thuis met toekomst. En dat midden in het bruisende hart van Katwijk aan Zee! Soms komt er een woonkans voorbij waarbij werkelijk alles samenkomt. Een karakteristiek pand, een fantastische locatie en het comfort van een compleet nieuw appartement. Welkom bij Het ZuiderHoukje! Op de hoek van de Boorsmastraat en de Zuidstraat krijgt een voormalige wasserij een prachtig nieuw leven. Achter de karakteristieke gevel ontstaat een bijzonder kleinschalig woonproject met slechts negen stijlvolle appartementen. Een plek waar de charme van vroeger en het wooncomfort van nu elkaar op een verrassend mooie manier ontmoeten. En de locatie? Die is simpelweg fantastisch! Midden in het oude dorp van Katwijk aan Zee, met gezellige winkelstraten, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En misschien wel het allermooiste: binnen enkele minuten wandel je naar het strand, de boulevard en de zee! Wonen waar anderen graag op vakantie gaan. Hoe bijzonder is dat? NEGEN APPARTEMENTEN, NEGEN KANSEN OP EEN NIEUW THUIS! Het ZuiderHoukje bestaat uit negen appartementen, verdeeld over drie woonlagen. Met woonoppervlaktes van circa 41 tot 83 m² biedt het project een aantrekkelijke variatie aan woningen. Van een slim ingedeeld tweekamerappartement tot een royaal driekamerappartement met volop leefruimte. Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen en iedereen die comfortabel en onderhoudsarm wil wonen op een van de leukste plekjes van Katwijk. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan een praktische indeling, lichtinval, ruimtebeleving en een eigentijdse uitstraling. Het resultaat? Heerlijke appartementen waarin je je direct thuis zult voelen. COMPLEET AFGEWERKT – VERHUIZEN EN GENIETEN! Geen eindeloze verbouwing, geen zoektocht naar een keuken of badkamer en geen grote afwerkingsklussen. In Het ZuiderHoukje is daar al aan gedacht! Alle appartementen worden hoogwaardig en compleet afgewerkt opgeleverd. Dat betekent onder andere: Een complete, modern ingerichte Keller-keuken Een stijlvolle badkamer met modern sanitair Een separaat toilet Comfortabele vloerverwarming Strakke wand- en plafondafwerking Een eigen cv-/warmwaterinstallatie Vier zonnepanelen per appartement Een praktische en doordachte indeling Hier geniet je van het comfort van een nieuw gerealiseerd appartement, gecombineerd met de karakteristieke uitstraling van een bestaand gebouw. Alles is aanwezig. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! EEN TOPLOCATIE WAAR HET LEVEN ALTIJD LEUK IS! Even een verse koffie halen bij je favoriete koffiezaak. Een wandeling over het strand voordat de dag begint. Gezellig lunchen in het centrum, boodschappen doen om de hoek of op een zomeravond nog even genieten van de ondergaande zon aan zee. In Het ZuiderHoukje ligt het allemaal binnen handbereik! Je woont hier midden in het levendige centrum van Katwijk aan Zee, met een verrassend fijne combinatie van gezelligheid, comfort en de ontspanning van de kust. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. En met het strand, de boulevard en de duinen praktisch om de hoek is er altijd iets te beleven. Hier koop je niet alleen een appartement, maar vooral een heerlijke manier van leven! WELK APPARTEMENT PAST BIJ JOU? De negen appartementen hebben ieder hun eigen indeling en karakter. BEGANE GROND Appartement 1 – Boorsmastraat 1-B Ca. 53 m² | 2 kamers Een aantrekkelijk en efficiënt ingedeeld tweekamerappartement met een fijne leefruimte, een slaapkamer, complete keuken, badkamer en separaat toilet. Appartement 2 – Zuidstraat 87 Ca. 52 m² | 2 kamers Een sfeervol tweekamerappartement op de karakteristieke hoek van het gebouw, met een prettige indeling en alle comfort van een compleet afgewerkte woning. Appartement 3 – Boorsmastraat 1-C Ca. 54 m² | 2 kamers | Eigen terras ca. 5 m² Een heerlijk tweekamerappartement met als extra pluspunt een eigen terras. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van je eigen stukje buitenruimte. EERSTE VERDIEPING Appartement 4 – Boorsmastraat 1-D Ca. 83 m² | 3 kamers | Frans balkon Het grootste appartement van het project! Met twee slaapkamers, een royale leefruimte, een Frans balkon en een eigen inpandige berging van circa 3 m². Voor dit appartement bestaat bovendien de mogelijkheid om, onder gemeentelijke voorwaarden, een parkeervergunning aan te vragen. Appartement 5 – Boorsmastraat 1-E Ca. 64 m² | 3 kamers | Balkon ca. 2 m² Een aantrekkelijk driekamerappartement met twee slaapkamers, een prettige woonkamer, een balkon en een eigen inpandige berging van circa 3 m². Appartement 6 – Boorsmastraat 1-F Ca. 61 m² | 3 kamers | Balkon ca. 5 m² Een comfortabel appartement met twee slaapkamers, een fijne leefruimte, een eigen balkon van circa 5 m² en een inpandige berging van circa 3 m². TWEEDE VERDIEPING Appartement 7 – Boorsmastraat 1-G (in optie) Ca. 57 m² | 2 kamers | Terras ca. 7 m² Een bijzonder aantrekkelijk tweekamerappartement op de bovenste woonlaag, met een eigen terras van circa 7 m² en een inpandige berging van circa 3 m². Appartement 8 – Boorsmastraat 1-H Ca. 41 m² | 2 kamers Compact, slim ingedeeld en verrassend compleet! Een ideaal appartement voor wie efficiënt en comfortabel wil wonen, met een afzonderlijke slaapkamer en een eigen inpandige berging van circa 3 m². Appartement 9 – Boorsmastraat 1-J Ca. 45 m² | 2 kamers | Terras ca. 7 m² Een sfeervol tweekamerappartement op de bovenste verdieping, met een eigen terras van circa 7 m² en een inpandige berging van circa 3 m². Een heerlijke combinatie van comfortabel binnen wonen en genieten van buitenruimte. MET AANDACHT VOOR KWALITEIT EN DUURZAAMHEID Het ZuiderHoukje wordt met zorg en aandacht getransformeerd tot een eigentijds woongebouw, waarbij het karakter van het oorspronkelijke pand behouden blijft. De appartementen worden gerealiseerd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. De combinatie van vloerverwarming, vier zonnepanelen per woning en een hoogwaardige afwerking draagt bij aan prettig en comfortabel wonen. De realisatie is in handen van Meerland Bouw, een aannemer die is aangesloten bij BouwGarant. Daarmee wordt gekozen voor een professionele uitvoering met aandacht voor kwaliteit en betrouwbaarheid. JOUW NIEUWE THUIS AAN ZEE BEGINT HIER!