Hof van Rode

Open Huizen Dag – zaterdag 3 oktober a.s. Benieuwd naar de nieuwbouwmogelijkheden in de regio? Van 11.00 tot 15.00 uur bent u van harte welkom in ’t Patronaat, Ursulastraat 232 te Kerkrade. Tijdens de Open Huizen Dag kunt u vrijblijvend kennismaken met onze verschillende nieuwbouwplannen in de regio. Bekijk de plannen, laat u inspireren en ontdek welke mogelijkheden aansluiten. 70% Verkocht! Start bouw september 2026! Hof van Rode – 29 moderne nieuwbouwappartementen in het hart van Kerkrade NOG MAAR ENKELE APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR! WONEN MET COMFORT, DUURZAAMHEID EN HISTORIE – DAT IS HOF VAN RODE. Aan de karakteristieke Hoofdstraat, midden in het historische centrum van Kerkrade, verrijst een modern appartementencomplex met 29 stijlvolle nieuwbouwappartementen. Een unieke plek waar het rijke mijnverleden van de stad samensmelt met hedendaags wooncomfort. EEN THUIS OP LOOPAFSTAND VAN ALLES Hof van Rode ligt op een ideale locatie: rustig, maar toch midden in het stadsleven. Supermarkten, winkels, horeca, medische voorzieningen en scholen liggen allemaal op korte loopafstand. Het station, de bushalte én belangrijke uitvalswegen bevinden zich om de hoek. Zelfs Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast vind je prachtige natuur op loopafstand. Een wandeling door het Berenbos of Stadspark biedt een oase van rust, terwijl de levendige Markt en Hoofdstraat juist uitnodigen om te genieten van de stadse energie. Hier beleef je het beste van twee werelden. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN Alle appartementen zijn ontworpen met het oog op de toekomst en beschikken standaard over: • Energielabel A+++ • Lucht/water warmtepomp • Vloerverwarming • WTW-installatie • Uitstekende isolatie en HR+++ glas Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor aanzienlijk lagere woonlasten en een duurzame investering voor de toekomst. VEEL VARIATIE: 5 WONINGTYPES Hof van Rode biedt vijf verschillende appartement types, variërend van ca. 76 m² tot 108 m². Elk appartement is voorzien van: • Twee slaapkamers • Een volledig afgewerkte badkamer • Een separaat toilet • Een privé berging (in de woning én extra in de kelder) • Een loggia • Een privéparkeerplaats (soms twee) Of je nu starter bent, samenwoont, doorstroomt of toekomstbestendig wilt wonen: er is altijd een appartement dat bij jouw wensen past. COMFORTABEL, VEILIG EN LEVENSLOOPBESTENDIG Dankzij de lift, brede galerijen en het wonen op één woonlaag zijn de appartementen uitstekend geschikt voor alle levensfasen. Het gebouw is voorzien van een intercomsysteem, hoogwaardige materialen en modern hang- en sluitwerk. Zo woon je prettig, veilig en zorgeloos. EEN NIEUWBOUWPROJECT BOORDEVOL VOORDELEN • Vrij op Naam: geen extra kosten voor notaris, kadaster of aansluitingen • Laag onderhoud door duurzame materialen en nieuwe installaties • Stijlvolle architectuur geïnspireerd op het mijnverleden • Volop mogelijkheden om afwerkingen naar eigen smaak te kiezen • Hoogwaardige bouwkwaliteit met Woningborg JOUW NIEUWE THUIS START HIER Wil je modern en duurzaam wonen op een plek waar historie, natuur en stad perfect samenkomen? Dan is Hof van Rode de ideale keuze. Neem contact op met HVG Makelaars voor meer informatie, beschikbaarheid en verkoopdocumentatie.