De Werf

Vier unieke watervilla’s aan De Vecht. Royaal wonen aan het water, midden in het historische hart van Muiden Binnen De Werf worden onder de naam De Draak vier exclusieve watervilla’s gerealiseerd. Een kleinschalige ontwikkeling waar eigentijdse architectuur, royale leefruimtes en de bijzondere ligging aan De Vecht samenkomen. De villa’s beschikken over woonoppervlaktes vanaf circa 283 m² en onderscheiden zich door hun karaktervolle architectuur, geïnspireerd op de traditionele boothuizen langs De Vecht. Grote raampartijen, lichte materialen en een subtiel verdiepte woonkamer zorgen voor een bijzondere woonbeleving, waarbij het uitzicht over het water en richting het Muiderslot centraal staat. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een terras aan De Vecht, een eigen tuin en een privéaanlegsteiger van circa 12 meter bieden de villa’s volop ruimte voor comfortabel wonen. Ook beschikken de villa’s over twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein met laadvoorziening. De casco oplevering biedt toekomstige bewoners de vrijheid om de afwerking naar eigen wens vorm te geven. Dankzij de energieneutrale en gasloze uitvoering met warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie, wordt royaal wonen gecombineerd met duurzaam wooncomfort. Wonen aan De Vecht De bijzondere ligging aan het water vormt het uitgangspunt van De Draak. De royale woonkamer staat via een brede schuifpui in directe verbinding met het terras aan De Vecht, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Hier vormen het uitzicht op de voorbijvarende boten en de historische omgeving het decor van iedere dag. De eigen aanlegsteiger biedt directe toegang tot het water en maakt de villa’s bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van varen en het nautische buitenleven. Aan de andere zijde zorgt de eigen tuin voor een tweede buitenruimte, met volop mogelijkheden om in alle rust te ontspannen. De bouw is inmiddels gestart en de oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2027. Bijzonderheden - Vier exclusieve nieuwbouw watervilla's - Woonoppervlakte circa 283-286 m² - Verdeeld over drie woonlagen - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Royale leefruimte met grote raampartijen en verdiept zitgedeelte - Terras van circa 26 m² direct aan het water - Eigen aanlegsteiger - Beschutte tuin van circa 35 m² op het westen - Separate berging - Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein - Casco oplevering met volledige vrijheid in afwerking - Energieneutraal en volledig gasloos, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie - Exclusieve ligging aan De Vecht nabij de Groote Zeesluis - Vaarverbinding via De Vecht naar het IJmeer en Markermeer - Gelegen op eigen grond, met afzonderlijke voorwaarden voor de steiger - Verkoop vrij op naam (v.o.n.) - Verwachte oplevering Q3 2027 Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden, wijzigingen of afwijkingen voorbehouden. Oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de beschikbare projectinformatie. Voor exacte maatvoering adviseren wij de contractstukken te raadplegen.