De Smederij

DE SMEDERIJ - NIEUWKOOP | PRIJSINDICATIE € 910.000,- TOT € 1.200.000,- von. Bezoek de projectwebsite desmederij-nieuwkoop(punt)nl voor meer informatie over het aanbod en de prijzen! Op een historische plek aan het geliefde Zuideinde in Nieuwkoop, waar in de voormalige Grofsmederij eeuwenlang het smidsambacht is beoefend, verrijst binnenkort De Smederij. Dit exclusieve project bestaat uit 8 stijlvolle nieuwbouwvilla's die de rijke historie van deze locatie een nieuw hoofdstuk geven. De villa’s hebben een gevarieerde architectuur en uitstraling en beschikken over een riant woonoppervlak. Woont u straks in een moderne villa voorzien van een witte gevel en zwarte houten elementen, of toch een landelijke villa met een karakteristieke rieten kap? De keuze is volledig aan u. Alle villa’s dragen bij aan het unieke karakter van De Smederij, waar de rijke historie van deze plek gekoesterd wordt. De verschillende villa’s dragen dan ook ieder de naam van een voormalige smid in Nieuwkoop; Verlooij, Verkleij, Bosdam, Van der Laan, Van Pijlen en Tijsterman. EXCLUSIEVE WOONLOCATIE TUSSEN DE POLDER EN DE PLASSEN De villa’s in De Smederij hebben een fraaie verkaveling tussen de polder en de plassen. Bij thuiskomst draait u vanaf het karakteristieke Zuideinde uw kavel op en parkeert u op uw eigen oprit. De grote voortuin biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin grenst direct aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende polder. Sla de tuindeuren open en de omgeving omarmt u. Grazende schapen op weidse velden tot aan de horizon en de watergangen in het kenmerkende slagenlandschap vormen elke dag opnieuw een rustgevend decor. LANDELIJK WONEN MIDDEN IN HET GROENE HART De locatie aan het Zuideinde combineert landelijke charme met een centrale ligging en goede bereikbaarheid. Rust en ruimte spelen de hoofdrol, maar ook het dagelijkse gemak is verrassend dichtbij. Supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand in het gezellige dorpshart van Nieuwkoop, ook scholen en de kinderopvang liggen om de hoek. Daarnaast beschikt Nieuwkoop over diverse sportaccommodaties en ligt het natuur- en recreatiegebied de Nieuwkoopse Plassen op steenworpafstand. Er zijn hier volop mogelijkheden om van het water te genieten, maar ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen met de vele routes die het gebied rijk is. Voor een breder scala aan winkels, scholen en horeca zijn omliggende plaatsen met de auto of het OV makkelijk bereikbaar. Daarnaast staat u binnen 30 autominuten in o.a. Amsterdam, Leiden of Utrecht. Ook Schiphol ligt op slechts een halfuur rijden. Kortom, een unieke locatie met alle mogelijkheden die u maar wenst binnen handbereik. ALLE VOORDELEN OP EEN RIJ: - 8 exclusieve villa’s met een gevarieerde architectuur; - Gelegen aan het karakteristieke Zuideinde in Nieuwkoop; - Achtertuin aan het water met vrij uitzicht over de polder; - De Nieuwkoopse Plassen op steenworpafstand; - Meerdere privéparkeerplaatsen op eigen terrein; - Gasloos, duurzaam en comfortabel wonen; - Duurzame installaties waaronder een warmtepomp i.c.m. vloerverwarming en -koeling; - Centraal gelegen midden in het groene hart van de Randstad; - Dagelijkse voorzieningen dichtbij, grotere plaatsen en steden snel bereikbaar. - Prijsindicatie € 910.000,- tot € 1.200.000,- von. KLAAR VOOR DE TOEKOMST De Smederij wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en duurzame technieken, met oog voor het milieu en toekomstbestendig wooncomfort. De vrijstaande en geschakelde villa’s zijn gasloos, comfortabel en voorzien op een duurzame manier in hun eigen energiebehoefte. De woningen voldoen aan de nieuwste energieprestatienorm: BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw). De warmtepomp zorgt voor warm tapwater en – via de vloerverwarming en -koeling – voor een behaaglijk woonklimaat. Vloeren, muren en daken zijn optimaal geïsoleerd zodat warmteverlies tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast zijn de villa’s voorzien van een WTW-installatie die de aan- en afvoer van lucht regelt en zorgt voor een optimale luchtkwaliteit in de gehele woning. De villa’s zijn hiermee voorbereid op de toekomst. Dat is niet alleen prettig voor het milieu, maar ook voor uw woonlasten en wooncomfort. PLANNING De verkoop van De Smederij start naar verwachting dit voorjaar. De start bouw wordt na de zomer verwacht, waarna de oplevering naar verwachting eind 2027 zal plaatsvinden. MELD U AAN EN BLIJF OP DE HOOGTE! Heeft u interesse en wilt u graag op de hoogte blijven? Meldt u dan via de projectwebsite desmederij-nieuwkoop . nl aan voor de nieuwsbrief! Na aanmelding wordt u automatisch op de hoogte gehouden van de voortgang en de verkoopplanning.