Oranjehof

Het is zover! De eerste fase van de wijk Oranjehof in Ochten is in de verkoop. De eerste fase betreft een rij van 6 woningen die uitkijken op de Waalbandijk. De rij bevat 2 mooie en ruime hoekwoningen elke met een garage en 4 tussenwoningen met een berging. Iedere woning is ook middels een achterom te bereiken. De woning zijn zeer energiezuinig met een energielabel A+++. Uitgerust met een warmtepomp, dus gasloos. Wonen aan de rand van Ochten nabij de voet van de Waalbandijk. Is het beste van twee werelden. Rust en ruimte, struinen langs de uiterwaarden en de rivier de Waal en op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Ochten. Deze nieuw te bouwen woningen zijn rustig gelegen aan de rand van de wijk Oranjehof uitkijkend naar de Waalbandijk. Een heerlijke en rustige locatie met de struinpaden, de uiterwaarden en de rivier de Waal op steenworp afstand en toch heerlijk dicht bij de dorpsvoorzieningen van Ochten. Heerlijk wonen in een uitstekend geïsoleerde en energiezuinige (A+++) woning die helemaal gasloos is! Helemaal klaar voor de toekomst. Globale indeling Begane grond: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met groepenkast, toiletruimte, tuingerichte en gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, straatgerichte keukenruimte. Begane grondvloer is uitgerust met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime en praktische slaapkamers, moderne badkamerruimte met ruimte voor een inloopdouche, wastafelmeubel en 2de toilet. De vloer van de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping: ruime zolderruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en de warmwatervooziening. Het is mogelijk een groot dakraam te plaatsen en op deze 2e verdieping een royale slaapkamer te realiseren. Tevens bestaat de mogelijkheid om hier ook de vloer uit te rusten met vloerverwarming. Bouwnummer 4 Hoekwoning met dwarskap en garage Inhoud : 443 m² Woonoppervlakte : 124 m² Grondoppervlakte : 259 m² Koopsom : € 584.950,- v.o.n. Bouwnummer 5, 6, 7 en 8 Tussenwoningen met berging Inhoud : 393 m² Woonoppervlakte : 112 m³ Grondoppervlakte : 107 m² Koopsom : € 434.950,- v.o.n. Bouwnummer 9 Hoekwoning met garage Inhoud : 413 m³ Woonoppervlakte : 112 m² Grondoppervlakte : 175 m² Koopsom : € 569.950,- v.o.n. De woning zijn zeer energiezuinig met een energielabel A+++. Uitgerust met een warmtepomp, dus gasloos. Belangrijke informatie In de aanneemsom is geen keuken of sanitair begrepen. Het aantal zonnepanelen is afhankelijk van de ligging van de woning. De woning zal gaan voldoen aan energielabel A+++. De woningen worden gebouwd door Aannemersbedrijf Tijssen Bouw B.V. uit Kesteren. Bouwgarant garantie is van toepassing. Aannemersbedrijf Tijssen Bouw staat bekent als een betrokken aannemer die persoonlijk met de geïnteresseerde kopers om tafel gaat om hun woonwensen te bespreken! Download de uitgebreide brochure.