De Eilanden

NIEUWBOUWPROJECT DE EILANDEN: COMFORTABEL, DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT WONEN TUSSEN WATER EN ROTTERDAM IN OUDE-TONGE HIGHLIGHTS: RUIME, GASLOZE WONINGEN MET VLOERVERWARMING EN KOELING, ZONNEPANELEN, TUIN OF TERRAS, ENERGIELABEL MINIMAAL A++, MODERNE INSTALLATIES EN HOOGWAARDIGE AFWERKING. VERKOOP GESTART! Neem contact op met het verkoopteam voor de beschikbaarheid. OVER HET PROJECT Nieuwbouwproject De Eilanden op slechts 30 minuten van Rotterdam-Vaanplein maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Nieuw Getij in Oude-Tonge met in totaal circa 185 woningen. Het project omvat 53 woningen verdeeld over vier woningtypen: gelijkvloerse tuinwoningen met terras, twee-laagse terrasappartementen, eengezinswoningen met tuin en royale twee-onder-één-kapwoningen. WONINGTYPE ~13 gelijkvloerse tuinwoningen: - ca. 67m² op de begane grond met eigen entree - 2 slaapkamers ~13 twee-laagse terrasappartementen: - ca. 96m2 (1e en 2e verdieping) met eigen entree - 2 slaapkamers (optioneel 3) ~15 eengezinswoningen: - ca. 123m² (tussenwoning) en ca. 130m² (hoekwoning) - kaveloppervlak ca. 112 - 170m² - 3 slaapkamers - vrij indeelbare zolder ~12 twee-onder-één-kapwoningen: - ca. 162–178m² - kaveloppervlak ca. 264–322m². - 4 slaapkamers (optioneel 5) - de zolder biedt extra leefruimte: waarvan in de basis één slaapkamer en daarnaast de mogelijkheid voor een werkplek/hobbykamer of extra slaapkamer DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Alle woningen (energielabel minimaal A++) zijn volledig gasloos en voldoen aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Met vloerverwarming en vloerkoeling, warmtepompen en uitstekende isolatie geniet u van een constant prettig binnenklimaat en lage energielasten. Het aantal zonnepanelen wordt afgestemd op de BENG-berekening. AFWERKING EN INSTALLATIES De woningen worden hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen. Standaard krijgt u een luxe keuken, sanitair en tegelwerk. U bepaalt zelf de vloerafwerking, tuininrichting en overige persoonlijke inrichting. De twee-onder-één-kapwoningen beschikken over een eigen oprit; andere woningen maken gebruik van de in het plan verwerkte parkeerplaatsen. BUITENRUIMTE EN NATUURBELEVING De buitenruimte combineert esthetiek met functionaliteit. Hagen, bloemrijke zones en een variëteit aan bomen zorgen voor verkoeling, biodiversiteit en wateropvang. Nestelplekken voor vogels en vleermuiskasten creëren een levendige, natuurlijke omgeving. Zo ervaart u een harmonieuze balans tussen mens en natuur direct vanuit uw tuin of terras. WATER, NATUUR EN RECREATIE Oude-Tonge ligt op Goeree Overflakkee - het meest zuidelijke eiland van Zuid-Holland - en combineert een rustige dorpssfeer met directe toegang tot water en natuur. Geniet van het Grevelingenmeer: beachclub, zonnen of zwemmen op het strand met zeil, surf, duik- en snorkelmogelijkheden. U wandelt of fietst langs het meer, over dijken, langs stranden of door natuurgebieden. VOORZIENINGEN Het dorp beschikt over een charmant haventje en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkt, scholen en kinderopvang. Middelbaar onderwijs en extra voorzieningen vindt u in buurgemeente Middelharnis. BEREIKBAARHEID Ondanks de landelijke rust is de bereikbaarheid met de auto en een eigen busstation richting bijvoorbeeld de grote stad Rotterdam of kustplaats Renesse verrassend goed. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.