Croonhoven

START VERKOOP: donderdag 30 april! Je bent van 16:00 - 18:00 uur van harte welkom bij Eigen Huis Keukens (Grondzijl 9 in Groningen) Het verkoopteam staat voor je klaar voor alle vragen en verkoopdocumentatie. Croonhoven en Schattershof: twee woonwerelden, één hoogwaardige leefomgeving Aan de rand van de moderne en levendige woonwijk Vosholen in Hoogezand-Sappemeer verrijst het nieuwbouwproject Croonhoven: een stijlvol woonproject met 24 ruime halfvrijstaande en 2 vrijstaande woningen, direct gelegen aan een groene parkzone met fietspad, bomen, gras en wadi’s. Binnen het plan zijn twee duidelijke woningstijlen te onderscheiden: Croonhoven & Schattershof. Beide typen bieden hoogwaardige, ruime woningen, maar verschillen duidelijk in architectuur, sfeer en woonbeleving. Zo is er voor iedere woonwens een passend thuis. CROONHOVEN: Croonhoven staat voor modern, praktisch en comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. De woningen hebben een eigentijdse, kubistische architectuur met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel en veel aandacht voor licht en ruimte. Alle woningen hebben een breedte van 6,75 m en diepte van 10,40 m, een bijkeuken en aangebouwde garage. De woningen zijn uitgevoerd in twee of drie woonlagen. Met op de begane grond een zij entree, ruime woonkamer met open keuken en schuifpui naar de royale achtertuin. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer. Afhankelijk van het bouwnummer is er nog een extra 3e woonlaag; aan de voorzijde bij bouwnummers 5, 6 en 9 of aan de achterzijde bij bouwnummers 2, 7, en 10; bouwnummers 1, 8 en 13 hebben maar liefst 3 volledige woonlagen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig te maken (optie voor lift of slaapkamer/badkamer op begane grond). - Strakke kubistische architectuur. - Perfect geïsoleerd, A++++ (BENG) en vloerverwarming en warmtepomp. - Incl. aangebouwde garage en bijkeuken en een royale achtertuin. SCHATTERSHOF: Waar Croonhoven modern en strak is, ademt Schattershof juist warmte, karakter en een klassieke sfeer. Dit deelproject is opgezet rondom het thema “wonen aan de vaart” en sluit met zijn architectuur aan bij de charme van de jaren ’30. De woningen aan Schattershof kenmerken zich door: - een traditionele, karakteristieke architectuur met gemetselde gevels; - raampartijen met roedeverdeling, overstekende pannendaken en erkers; - een dorpsere, intiemere uitstraling met een duidelijke straatstructuur; - ruime gezinswoningen met garage, voortuin en diepe achtertuin; - een rustige ligging met water en groen letterlijk tot aan de voordeur. Schattershof is ideaal voor wie valt voor een klassieke uitstraling, sfeer en een beschutte woonomgeving, zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid. Alle woningen hebben een breedte van 6,75 m en diepte van 10,40 m, een bijkeuken en aangebouwde garage. De woningen zijn uitgevoerd in twee volledige woonlagen met 3 slaapkamers en een complete badkamer: Op de 2e verdieping is een naar eigen inzicht indeelbare zolderverdieping. Erkers en dakkapellen maken het plaatje helemaal compleet. Eén plan, gedeelde kwaliteit Ondanks hun verschillende uitstraling delen Croonhoven en Schattershof dezelfde hoogwaardige basis: - gasloos en energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen); - moderne isolatie en wooncomfort; - ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; - Groningen op circa 20 minuten afstand. Zo biedt Vosholen ruimte aan verschillende woonstijlen, binnen één samenhangende, groene en toekomstbestendige wijk. De wijk Vosholen is bijzonder compleet en kindvriendelijk opgezet. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkelcentrum Hooge Meeren bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier zeer centraal: de stad Groningen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar, evenals Assen en diverse uitvalswegen. Ook het treinstation van Hoogezand-Sappemeer ligt dichtbij. Bij de ontwikkeling van Croonhoven is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. De woningen zijn gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen en voldoen aan de moderne BENG-eisen. Dit resulteert in een energiezuinige woning met een laag energieverbruik en toekomstbestendig wooncomfort. Kortom: Croonhoven biedt het beste van twee werelden – ruimtelijk en rustig wonen in het groen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen, doorstromers en iedereen die op zoek is naar een moderne nieuwbouwwoning op een aantrekkelijke locatie.